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posible ALZAMIENTO DE BIENES
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posible alzamiento de bienes
Buenos tardes, mi consulta es referente a un posible delito de alzamiento de bienes, lo explico:
Mi padre es unico dueño de una empresa (Sociedad Limitada) la cual esta empezando a ir muy mal y puede que en un futuro cercano tenga que presentar concurso de acreedores (Quizas en este proximo año 2015).
En enero de 2012, mis padres nos vendieron a mi hermana y a mi una pequeña propiedad rustica, es una casa que ha pertenecido a mi familia desde siempre y a la que le tenemos muchisimo valor sentimental (de aqui mi gran preocupacion), se realizo escritura de compraventa en notario y aunque se estipulo un precio de compra de 15.000€, el 1º error es que no se pago en el momento (aunque en escritura se estipulo pago total en metalico), sino que cuando podemos pagamos a mi padre pequeñas cantidades de unos 200€ en metalico (no hay justificantes).
Encima de todo, hace unos meses comprobamos que aun no estaba inscrita en el registro por fallo de la notaria aunque las escrituras tienen fecha 01/2012.
Esta propiedad aunque no ha estado nunca hipotecada si consta en documentacion presentada en la declaracion de bienes de mis padres en prestamos anteriores a esta fecha (01/2012), es aqui por lo que me asusta que en caso de presentar concurso se reclame este bien como pago, importante comentaros que en el patrimonio de mis padres existen otros bienes (una casa y un piso en la ciudad) pero hipotecados en parte, por lo que no se si serian suficientes para pagar las deudas de la empresa sin tocar esta propiedad rustica, desconozco forma de actuar de acreedores en estos casos.
Agradecería me explicarais los pasos a seguir al encontrarme actualmente bastante perdido y sobretodo asustado por las posibles consecuencias.
Gracias de antemano
Mi padre es unico dueño de una empresa (Sociedad Limitada) la cual esta empezando a ir muy mal y puede que en un futuro cercano tenga que presentar concurso de acreedores (Quizas en este proximo año 2015).
En enero de 2012, mis padres nos vendieron a mi hermana y a mi una pequeña propiedad rustica, es una casa que ha pertenecido a mi familia desde siempre y a la que le tenemos muchisimo valor sentimental (de aqui mi gran preocupacion), se realizo escritura de compraventa en notario y aunque se estipulo un precio de compra de 15.000€, el 1º error es que no se pago en el momento (aunque en escritura se estipulo pago total en metalico), sino que cuando podemos pagamos a mi padre pequeñas cantidades de unos 200€ en metalico (no hay justificantes).
Encima de todo, hace unos meses comprobamos que aun no estaba inscrita en el registro por fallo de la notaria aunque las escrituras tienen fecha 01/2012.
Esta propiedad aunque no ha estado nunca hipotecada si consta en documentacion presentada en la declaracion de bienes de mis padres en prestamos anteriores a esta fecha (01/2012), es aqui por lo que me asusta que en caso de presentar concurso se reclame este bien como pago, importante comentaros que en el patrimonio de mis padres existen otros bienes (una casa y un piso en la ciudad) pero hipotecados en parte, por lo que no se si serian suficientes para pagar las deudas de la empresa sin tocar esta propiedad rustica, desconozco forma de actuar de acreedores en estos casos.
Agradecería me explicarais los pasos a seguir al encontrarme actualmente bastante perdido y sobretodo asustado por las posibles consecuencias.
Gracias de antemano
En lo tocante al concurso de acreedores solo se "revisan" las disposiciones de los últimos dos años desde la declaración del concurso.
Sobre al alzamiento, si hay otros bienes y las deudas se pagan, nunca hay alzamiento. Si el valor de la finca es ajustado al precio y es de esos 15.000€ no creo que haya mucho problema...si por el contrario es una especie de masia de 2 millones vendida a los hijos por 15.000 seguro que algún acreedor denunciará el alzamiento.
Sobre al alzamiento, si hay otros bienes y las deudas se pagan, nunca hay alzamiento. Si el valor de la finca es ajustado al precio y es de esos 15.000€ no creo que haya mucho problema...si por el contrario es una especie de masia de 2 millones vendida a los hijos por 15.000 seguro que algún acreedor denunciará el alzamiento.
Gracias por contestar.
lo de los 2 años lo sabia, mi preocupacion es que aunque la escritura si se hizo en 01/2012 la inscripcion se hara en estos meses, ¿que fecha se tomaria de referencia en un concurso de acreedores?
Por otro lado , ¿deberia de empezar a hacer los pequeños pagos mediante transferencia para que quedara parcialmente justificada la compra?, tambien me da miedo que digan que es una falsa compra.
Realmente el valor no deben de ser 15.000 euros ya que con el paso de los años le hemos ido haciendo reformas y pequeñas ampliaciones, por lo que yo estimo que quizas ronde los 100.000 €.
Gracias
lo de los 2 años lo sabia, mi preocupacion es que aunque la escritura si se hizo en 01/2012 la inscripcion se hara en estos meses, ¿que fecha se tomaria de referencia en un concurso de acreedores?
Por otro lado , ¿deberia de empezar a hacer los pequeños pagos mediante transferencia para que quedara parcialmente justificada la compra?, tambien me da miedo que digan que es una falsa compra.
Realmente el valor no deben de ser 15.000 euros ya que con el paso de los años le hemos ido haciendo reformas y pequeñas ampliaciones, por lo que yo estimo que quizas ronde los 100.000 €.
Gracias
