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Posible engaño con escritura. Posibilidad de invalidarla.

6 Comentarios
 
Posible engaño con escritura. posibilidad de invalidarla.
09/02/2018 16:45
Mi suegro adquiriró un pequeño terreno y para sorpresa de sus hijos acabamos de enterarnos de casualidad que en esa escritura se dejó estipulado que mi padre "deberá ceder a ese vecino que le vendió esos metros permiso para conectar la antena de tv de su casa a la instalación de mi padre ". Es decir, algo que ya venían haciendole mi padre como un favor ahora resulta que el vecino se ha encargado de ponerlo por escrito. La duda que nos surge es hasta que punto algo así tiene validez y otra que consecuencias puede traernos a los herederos el día en que falte mi padre. Otra cuestión es que el vecino trabaja con abogados y mi padre por desgracia es un hombre mayor que no se entera de estas cosas ni de sus repercusiones lógicamente. ¿Cabría la posibilidad de anular esas escrituras? ¿Qué me aconsejan? Gracias.
09/02/2018 18:20
Vera
Le concederá permiso su padre, cuando su padre no esté, Udes sus herederos no tienen ninguna obligación. Cuando su padre fallezca, simplemente por cortesía le avisan que retire el enganche, dándole un tiempo prudencial.
22/02/2018 14:12
Vera
Pero el hecho de que conste en la aescritura no le da un permiso de por vida? Es lo que realmente nos preocupa. Mi padre se ha quedado preocupado al ser conocedor de esa clausula de manera que si se pudieran cambiar las escrituras es lo que queremos hacer pero ¿como debemos de proceder para ello? Gracias.
22/02/2018 15:54
Vera
Ustedes no están obligados a conocer la escritura que ha firmado su suegro.
23/02/2018 14:22
Vera
¿Quiere decir que lo que reza en una escritura al pasar a los herederos pierde su validez? Aun asi, mi padre está decidido a cambiar las escrituras ¿donde debe dirigirse a la notaria donde las tramitó ó cómo debe hacer? Gracias.
23/02/2018 14:36
Vera
No, una servidumbre en una propiedad no pierde validez al heredarse. El tema es en qué escrituras está eso y si era legítima esa inscripción, porque no lo será una obligación de alguien que no tiene nada que ver con esa compraventa, lo escriban ellos en unas escrituras o en la biblia. ¿El padre y el suegro son el mismo, y el vecino un tercero, o es que se lo vendieron entre ellos? A mí al menos es que no me ha quedado claro.
23/02/2018 18:07
Vera
Parece más un caso de servidumbre de una finca sobre la otra por el motivo que se estipulase. Esta condición acompaña al título por lo que para anular esa servidumbre hay que contar con el consentimiento del otro predio. La obligación no se extingue al fallecimiento de su padre pues se trata de obligación real, es decir vinculada a la finca.
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Posible engaño con escritura. posibilidad de invalidarla.
09/02/2018 16:45
Mi suegro adquiriró un pequeño terreno y para sorpresa de sus hijos acabamos de enterarnos de casualidad que en esa escritura se dejó estipulado que mi padre "deberá ceder a ese vecino que le vendió esos metros permiso para conectar la antena de tv de su casa a la instalación de mi padre ". Es decir, algo que ya venían haciendole mi padre como un favor ahora resulta que el vecino se ha encargado de ponerlo por escrito. La duda que nos surge es hasta que punto algo así tiene validez y otra que consecuencias puede traernos a los herederos el día en que falte mi padre. Otra cuestión es que el vecino trabaja con abogados y mi padre por desgracia es un hombre mayor que no se entera de estas cosas ni de sus repercusiones lógicamente. ¿Cabría la posibilidad de anular esas escrituras? ¿Qué me aconsejan? Gracias.
09/02/2018 18:20
Vera
Le concederá permiso su padre, cuando su padre no esté, Udes sus herederos no tienen ninguna obligación. Cuando su padre fallezca, simplemente por cortesía le avisan que retire el enganche, dándole un tiempo prudencial.
22/02/2018 14:12
Vera
Pero el hecho de que conste en la aescritura no le da un permiso de por vida? Es lo que realmente nos preocupa. Mi padre se ha quedado preocupado al ser conocedor de esa clausula de manera que si se pudieran cambiar las escrituras es lo que queremos hacer pero ¿como debemos de proceder para ello? Gracias.
22/02/2018 15:54
Vera
Ustedes no están obligados a conocer la escritura que ha firmado su suegro.
23/02/2018 14:22
Vera
¿Quiere decir que lo que reza en una escritura al pasar a los herederos pierde su validez? Aun asi, mi padre está decidido a cambiar las escrituras ¿donde debe dirigirse a la notaria donde las tramitó ó cómo debe hacer? Gracias.
23/02/2018 14:36
Vera
No, una servidumbre en una propiedad no pierde validez al heredarse. El tema es en qué escrituras está eso y si era legítima esa inscripción, porque no lo será una obligación de alguien que no tiene nada que ver con esa compraventa, lo escriban ellos en unas escrituras o en la biblia. ¿El padre y el suegro son el mismo, y el vecino un tercero, o es que se lo vendieron entre ellos? A mí al menos es que no me ha quedado claro.
23/02/2018 18:07
Vera
Parece más un caso de servidumbre de una finca sobre la otra por el motivo que se estipulase. Esta condición acompaña al título por lo que para anular esa servidumbre hay que contar con el consentimiento del otro predio. La obligación no se extingue al fallecimiento de su padre pues se trata de obligación real, es decir vinculada a la finca.