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Prescripcion itp
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Prescripcion itp
Hola. El 19/2/2009 vendí un apartamento por 60.000€ y a fecha 21/2/2014 recibo requerimiento de la agencia tributaria para declarar la venta por un valor muy superior (95.000€). Tengo 10 días para presentar alegaciones mi pregunta es si ha prescrito, ya que por las fechas han pasado 5 años y 4 días desde la escritura y según la legislación a los 4 años y 1 mes prescriben. ¿Tengo obligacion de pagar? gracias.
La ley establece un plazo de un mes para liquidar el impuesto, pero no sería el primero que lo liquida posteriormente. El período de 4 años arranca en el momento en que se liquida y se interrumpe por cualquier acto posterior.
Si no se liquidó, el período de 4 años empieza desde la fecha en que la Administración ha tenido noticia de la venta. Si fue en escritura pública, desde que el notario lo notifica a Hacienda pero si fue en escritura privada, simplemente no empieza.
Si no se liquidó, el período de 4 años empieza desde la fecha en que la Administración ha tenido noticia de la venta. Si fue en escritura pública, desde que el notario lo notifica a Hacienda pero si fue en escritura privada, simplemente no empieza.
Hola
Opino que puede darse el caso de ser documento privado no liquidado y si haya operado la prescripción:
CC
Artículo 1227
La fecha de un documento privado no se contará respecto de terceros sino desde el día en que hubiese sido incorporado o inscrito en un registro público, desde la muerte de cualquiera de los que le firmaron, o desde el día en que se entregase a un funcionario público por razón de su oficio.
www.nbconsultores.com
Opino que puede darse el caso de ser documento privado no liquidado y si haya operado la prescripción:
CC
Artículo 1227
La fecha de un documento privado no se contará respecto de terceros sino desde el día en que hubiese sido incorporado o inscrito en un registro público, desde la muerte de cualquiera de los que le firmaron, o desde el día en que se entregase a un funcionario público por razón de su oficio.
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Creo que en su momento encontré alguna sentencia sobre este caso, si la encuentro hago copia-pega, , esta podria ser algo similar:
http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=5790852&links=28079130022010100922&optimize=20101202&publicinterface=true
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http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=5790852&links=28079130022010100922&optimize=20101202&publicinterface=true
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Me gustaría que me aclarasen si tengo la obligación de declarar o ha prescrito y si los cuatro años empiezan a contar desde la venta (o sea desde 2009) o desde el año 2010, cuando finaliza el plazo de presentación de la renta del 2009. Por favor, les agradezco su respuesta y su claridad porque esta situación me tiene muy preocupada ya que tengo un plazo de diez días para presentar las alegaciones oportunas o solicitar la prescripción. Gracias.
Si chukipati quiere una respuesta adecuada ha de indicar en qué fecha tuvo lugar la escritura pública, si es que se hizo. Con esta información se le podrá contestar cumplidamente. En otro caso estamos mareando la perdiz.
De cualquier modo los precios de los inmuebles han bajado considerablemente durante la crisis y la voracidad de Hacienda le impide considerar esa circunstancia del mercado y es muy frecuente que reclame por esa diferencia de valoración.
De cualquier modo los precios de los inmuebles han bajado considerablemente durante la crisis y la voracidad de Hacienda le impide considerar esa circunstancia del mercado y es muy frecuente que reclame por esa diferencia de valoración.
En mi opinión, y por lo que comenta chukipati, estamos ante un requerimiento de la AEAT en cuanto al impuesto del IRPF, y no ante el impuesto de transmisiones patrimoniales autonómico (dos entidades publicas diferentes) y dos impuestos diferentes con periodo de devengo distinto. Conforme al art. 66. b y 67 de la LGT, el plazo de prescripción comenzará a contarse desde el dia siguiente a aquel en que finalice el plazo de pago en periodo voluntario. Si la compraventa se realizó en febrero de 2009, el plazo para declararlo en Renta es el 30 de junio de 2010, por lo que en mi opinión el plazo de prescripción se cumpliría el 30 de junio de 2014 inclusive. De todas formas y por lo que comentan parece ser un procedimiento de comprobación de valores del art. 134 de la LGT, por lo que yo revisaría los valores catastrales de su localidad y comprobaría si la cantidad que ellos establecen y la que usted declaró son diferentes. Yo si fuera usted alegaría de todas formas. Saludos.
