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Presidente se marcha sin terminar orden del día.

9 Comentarios
 
Presidente se marcha sin terminar orden del día.
11/07/2022 12:42
Saludos! En una comunidad de propietarios, donde el gobierno lleva mas de 20 años con mayoría de la propiedad del Presidente, en la última reunión General Ordinaria, el Presidente y la mayoría del gobierno, se marcharon dejando el último punto del Orden del Día, de ruegos y preguntas sin atender y sin explicación, ya que veían complicárseles. Esto se puede considerar abandono y podría invalidar la Junta ese día?
11/07/2022 14:46
calvand
Y no continuaron con la Junta, por lo que veo?
Error. Deberían haber seguido, y tomar las decisiones que fuesen. Pocas, porque las preguntas no había nadie para responder y los ruegos están bien pero para acuerdos de envergadura deben figurar en el orden del día.
Lo de anular la Junta no lo veo. Es más práctico que los que sufrieron el plantón, si son un 25%, convoquen una extraordinaria para cesar al presidente.
11/07/2022 15:34
Se levantaron y se fueron, para no dejarme hablar y exponer lo que llevaba escrito. Sin ellos, los asistentes lo dieron por terminado y no pude exponer. Dejé copias que me prometieron lo pondrían en el ACTA, que no cumplieron ... por supuesto!
11/07/2022 16:17
Porque el presidente tiene mayoría?
Eso es totalmente imposible
No entiendo porque habría de afectarles, le importa decirnos de que se trata?
11/07/2022 16:49
jalisco
Me refiero a mayoría de la propiedad. Es una comunidad de propietarios, donde 2 o 3 empresas, tienen el 90% del edificio. El presidente es propietario de una de esas empresas, y por eso puse mayoría.
11/07/2022 17:05
calvand
El presidente suma uno, Ud. también suma uno, cada propietario suma uno, ¿dónde está la diferencia si cada uno suma uno?
Para que haya mayoría tiene que haber doble mayoría, votos y cuotas.
11/07/2022 17:19
DCelio02
La votación que han diseñado, es que también cuentan las cuotas de participación. No obstante, muchas gracias a todos! Lo que mas me fastidia, es que se haya levantado y dejado la reunión y el resto de la Junta le siguió. Es de muy mala educación, como mínimo!
11/07/2022 19:16
Vamos a ver, ellos no se han inventado nada, la ley indica que para aprobar un acuerdo se debe de tener en cuenta dos mayorías, votos y coeficientes,
Esas empresas pueden que tengan mayoría de coeficientes, pero no de votos.
Por lo tanto cuando se vota algo, no queda aprobado si no tiene más votos y mas coeficientes. Uno de ellos unicamente no aprueba el acuerdo
11/07/2022 20:29
calvand
Si lo que iba Vd. a exponer se refería a un posible acuerdo, sería mucho más eficaz solicitar, en escrito dirigido al presidente, que se incluya en el orden del día de la próxima junta.
13/07/2022 15:07
Contestando a su pregunta sobre si el abandono podría invalidar la Junta, la respuesta es NO.

De hecho, en el capítulo RUEGOS Y PREGUNTAS, no se puede aprobar ningún tipo de acuerdo que no hubiera sido previamente reflejado en la convocatoria.

Cuestión distinta es que usted se haya quedado con las ganas de decirles cuatro cosas.

Saludos.
Presidente se marcha sin terminar orden del día. | PorticoLegal
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Presidente se marcha sin terminar orden del día.
11/07/2022 12:42
Saludos! En una comunidad de propietarios, donde el gobierno lleva mas de 20 años con mayoría de la propiedad del Presidente, en la última reunión General Ordinaria, el Presidente y la mayoría del gobierno, se marcharon dejando el último punto del Orden del Día, de ruegos y preguntas sin atender y sin explicación, ya que veían complicárseles. Esto se puede considerar abandono y podría invalidar la Junta ese día?
11/07/2022 14:46
calvand
Y no continuaron con la Junta, por lo que veo?
Error. Deberían haber seguido, y tomar las decisiones que fuesen. Pocas, porque las preguntas no había nadie para responder y los ruegos están bien pero para acuerdos de envergadura deben figurar en el orden del día.
Lo de anular la Junta no lo veo. Es más práctico que los que sufrieron el plantón, si son un 25%, convoquen una extraordinaria para cesar al presidente.
11/07/2022 15:34
Se levantaron y se fueron, para no dejarme hablar y exponer lo que llevaba escrito. Sin ellos, los asistentes lo dieron por terminado y no pude exponer. Dejé copias que me prometieron lo pondrían en el ACTA, que no cumplieron ... por supuesto!
11/07/2022 16:17
Porque el presidente tiene mayoría?
Eso es totalmente imposible
No entiendo porque habría de afectarles, le importa decirnos de que se trata?
11/07/2022 16:49
jalisco
Me refiero a mayoría de la propiedad. Es una comunidad de propietarios, donde 2 o 3 empresas, tienen el 90% del edificio. El presidente es propietario de una de esas empresas, y por eso puse mayoría.
11/07/2022 17:05
calvand
El presidente suma uno, Ud. también suma uno, cada propietario suma uno, ¿dónde está la diferencia si cada uno suma uno?
Para que haya mayoría tiene que haber doble mayoría, votos y cuotas.
11/07/2022 17:19
DCelio02
La votación que han diseñado, es que también cuentan las cuotas de participación. No obstante, muchas gracias a todos! Lo que mas me fastidia, es que se haya levantado y dejado la reunión y el resto de la Junta le siguió. Es de muy mala educación, como mínimo!
11/07/2022 19:16
Vamos a ver, ellos no se han inventado nada, la ley indica que para aprobar un acuerdo se debe de tener en cuenta dos mayorías, votos y coeficientes,
Esas empresas pueden que tengan mayoría de coeficientes, pero no de votos.
Por lo tanto cuando se vota algo, no queda aprobado si no tiene más votos y mas coeficientes. Uno de ellos unicamente no aprueba el acuerdo
11/07/2022 20:29
calvand
Si lo que iba Vd. a exponer se refería a un posible acuerdo, sería mucho más eficaz solicitar, en escrito dirigido al presidente, que se incluya en el orden del día de la próxima junta.
13/07/2022 15:07
Contestando a su pregunta sobre si el abandono podría invalidar la Junta, la respuesta es NO.

De hecho, en el capítulo RUEGOS Y PREGUNTAS, no se puede aprobar ningún tipo de acuerdo que no hubiera sido previamente reflejado en la convocatoria.

Cuestión distinta es que usted se haya quedado con las ganas de decirles cuatro cosas.

Saludos.