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pretenden que del fondo comunitario los propietarios paguemos la bonificacion de jubilacion

11 Comentarios
 
Pretenden que del fondo comunitario los propietarios paguemos la bonificacion de jubilacion
07/12/2010 16:22
hola paso a contaros otra de indios que se a sacado nuestro "querido" administrador. a primeros de proximo año se jubilan 2 empleados de la finca que yo creo que durante 20 años an estado en la finca sin pegar un palo al agua. osea que ellos por su cuenta ya se avian prejubilado aunque hacian acto de presencia andaban a su bola estos "elementos" estan contratados por el empresario que explotaba este edificio como apartahotel. servicio que dejó de existir hace 20 años todos somos propietarios en regimen de L.P.H pues bien pretenden que del fondo comunitario los infelices propietarios paguemos la bonificacion de jubilacion del contrato bajo conbenio de hosteleria porque el empresario que explotaba el negocio es el que nos trajo este administrador supongo que para no pagar indemnizaciones a todos los empleados despidieron a algunos y nos dejaron a 4 sin informar a la comunidad de que no les avian subrogado el contrato sin la consiguiente renovacion e indemnizacion ahora pretenden que paguemos los comuneros y es una cantidad de unos doce mil euros por persona el año pasado le pagaron a uno que ya esta la denuncia en el juzgado y este año y sin que venga en la orden del dia nos an informado que se jubilan dos mas por lo que la cantidad será de unos 26 mil euros en total yo personalmente creo que es una estafa estoy a la espera de las actas para volver a impugnar y este año no me preocupa que tarden porque hay puntos contrarios a la ley por lo cual tendré un año para impugnar. ademas de que intentaron aprobar las cuentas que estan en un juzgado a la espera de que el auditor judicial las revise.
08/12/2010 07:54
por favor agradeceria las opiniones de las personas que entienden mas que yo de estos temas a mi personalmente me parece una flagante apropiacion indebida de caudales no se si privados o publicos pero apropiacion. y ademas lo expuso sin que viniese reflejado en la orden del dia esto es legal???? (agradeceria opiniones)
08/12/2010 11:17
¿Están dados de alta en la S.S. estos empleados?
¿Quien figura como empleador?.
08/12/2010 15:16
Acriton si. estan dados de alta en la S.S. pero el contrato no es con la comunidad lo tienen con una empresa que dejó de operar en este edificio. estan contratados con una S.A. esta sociedad explota varios hoteles en la zona.
09/12/2010 10:50
Entonces, la Comunidad no tiene ninguna relación laboral con esas dos personas.
¿Como les abonan los sueldos?.
¿Queda rastro de que es la Comunidad la que les abona el sueldo?.
09/12/2010 11:11
Acriton el problema es que este administrador lo puso a dedo el empresario y constructor que explotaba este edificio como apartahotel este señor tuvo graves problemas con acienda y fué vendiendo todos los apartamentos. de eso hace ya 20 años pagó indebnizacion a algunos trabajadores y estos 4 los dejó trabajando en la comunidad sin informar y sin votar los propietarios ( aqui todo lo hacen a dedo) la comunidad a pagado sueldos a estas personas. tanto el administrador como estos trabajadores tenian conocimiento de estas anomalias no asi la comunidad. porque jamas!!!! nos an permitido ver contratos ni cuentas. cuando pediamos informacion nos amenazaban yo fui la unica que el año pasado cansada de pedir informacion y recibir amenazas los denuncié. en el colegio de abogados conté este tema y me dijeron que al administrador se le puede denunciar por mala praxis. queda rastro de que la comunidad les paga los sueldos pero en las actas no consta que se votara. si me podeis orientar mas os lo agradeceria gracias.
09/12/2010 11:21
tb estan denunciados y mi abogada me comentó que esta denuncia acabaria en el juzgado penal porque el parking del sotano son plazas al servicio de los apartamentos. asi nos lo an confirmado en los papeles de urbanismo y permisos de obras. pues bien lo an convertido sin consultar con la comunidad y aprobechando que la mayoria son extranjeros y no se enteran de nada en una especie de poligono industrial ( ya lo conté en otro post) an echo cerramientos e incluso hay gente trabajando todo esto el parking no tiene licencia de actividad ni poliza de seguro los alquileres de estos almacenes los cobran el administrador y el constructor. si alguien se despista y entra su coche en el garaje les rajan las 4 ruedas los empleados si pueden son complices del administrador.
09/12/2010 17:40
Pues la Comunidad, tendrá que ponerse las pilas y llevar a juicio tanto al Administrador como al Constructor.
Ponganse ya en manos de un abogado (pidiendole primero presupuesto de honorarios).
09/12/2010 17:58
Acriton muchisimas gracias por su interes. en ello estamos a ver si estos dos pajaros se les termina el abusar de la comunidad.
11/12/2010 19:59
Totalmente de acuerdo ponganse en manos de un abogado por otra parte yo le instaria a que cesaran al administrador convocando una junta para ello solo necesitan el 25% de los votos o de las cuotas de participacion porque si su gestion no es correcta no pueda seguir cometiendo mas irregularidades.
12/12/2010 20:35
ADMINISTRADOR estoy de acuerdo con usted que se debe cesar a este administrador pero desgraciadamente siempre consigue mayoria. lo unico que podemos hacer es denunciar sus desmanes y que la justicia lo cese por mala praxis. gracias por su interes
13/12/2010 08:55
Suerte Mayi y si necesita cualquier duda, asesoramiento o consulta adicional estamos a su disposicion sin ningun compromiso.
Un saludo

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