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Primeros pasos antes de compra vivienda

2 Comentarios
 
Primeros pasos antes de compra vivienda
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19/01/2011 18:57
Hola,
Estoy mirando de comprar un piso, tengo ahorrado algo que me puede suplir los gastos y algo para la entrada, pero no llegaría a pagar el 20% del precio de la vivienda. Los bancos ahora sólo financian 80% del valor del piso, me consta que si el valor de tasación del piso es superior al precio de compra, este dinero de diferencia me hace viable la operación, lo que pasa es que desconozco si debo comunicar al banco el valor de la tasación del piso, y los pasos que debo seguir después de encontrar el piso, ya que interesa tasarlo primero, pero el problema es que la tasación cuesta dinero y si luego no te salen los numeros lo pierdes todo. Les agradecería que me expliquen los pasos y si hay alguna formula de hacer una tasación económica.
Un saludo.
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19/01/2011 19:44
No te molestes en tasarlo, porque los Bancos no lo van a aceptar. Ellos tienen su propia tasadora, y ese es el "único" valor que van a tener en cuenta. Y por descontado que te van a hacer pagar su tasación.
Si lo que quieres es una tasación para presentarla en tu solicitud al Banco, puedes hacerla por Internet. Hay varios portales inmobiliarios que la hacen (lo calculan en base a los precios de venta de los inmuebles que han anunciado, ponderado por el volumen de operaciones, tiempo de permanencia....) en fin, que como orientación es bastante fiable, y te cobran en torno a 10€ (incluyen estudio de mercado y parametros de valoración. unas 8-9 paginas).
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19/01/2011 23:25
Gracias.
Pasame algunas webs de estos portales inmobiliarios que ofrecen este servicio.
Un saludo.

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