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Problema con vecina del piso de abajo en piso alquilado.
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Problema con vecina del piso de abajo en piso alquilado.
Hola, buenas tardes.
Llevo un tiempo en un piso como inquilino y, desde el principio, la vecina de abajo ha estado incordiándome con portazos en su casa y con la puerta de la escalera. También se pone a tirar de la cadena del water cuando yo entro en mi cuarto de baño, se pone a dar golpes como si estuviera clavando clavos cuando yo estoy con mi ordenador etc.
Es una mujer mayor y, por lo que me han dicho, no está bien de la cabeza. Resulta que es familiar del dueño de mi vivienda, por lo que hablé con él, pero me dijo que llamara a la policía. ¿Qué va a hacer la policía si no son altos decibelios y constantes?
¿Podría tener el dueño alguna responsabilidad por alquilar la vivienda sabiendo lo que hay en el piso de abajo?
Gracias por las sugerencias que me puedan ofrecer.
Llevo un tiempo en un piso como inquilino y, desde el principio, la vecina de abajo ha estado incordiándome con portazos en su casa y con la puerta de la escalera. También se pone a tirar de la cadena del water cuando yo entro en mi cuarto de baño, se pone a dar golpes como si estuviera clavando clavos cuando yo estoy con mi ordenador etc.
Es una mujer mayor y, por lo que me han dicho, no está bien de la cabeza. Resulta que es familiar del dueño de mi vivienda, por lo que hablé con él, pero me dijo que llamara a la policía. ¿Qué va a hacer la policía si no son altos decibelios y constantes?
¿Podría tener el dueño alguna responsabilidad por alquilar la vivienda sabiendo lo que hay en el piso de abajo?
Gracias por las sugerencias que me puedan ofrecer.
Es un problema de prueba: no es que no tenga usted razón, sino que hay que demostrarlo.
Yo, la única solución sensata que veo es que una vez cumplidos los primeros seis meses de alquiler desista usted del contrato con un mes de preaviso (art. 11 LAU): todo lo demás, meterse en juicios, denuncias... va a llevar mas tiempo y a costar dinero.
Avise al casero de su intención, ya veremos si cuando vea que se le queda el piso vacío por culpa de su familiar que vive debajo reacciona de alguna forma.
Yo, la única solución sensata que veo es que una vez cumplidos los primeros seis meses de alquiler desista usted del contrato con un mes de preaviso (art. 11 LAU): todo lo demás, meterse en juicios, denuncias... va a llevar mas tiempo y a costar dinero.
Avise al casero de su intención, ya veremos si cuando vea que se le queda el piso vacío por culpa de su familiar que vive debajo reacciona de alguna forma.
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon.
1.- Para probar jurídicamente lo que alega hace falta que un perito acredite esos decibelios y esas molestias. En la práctica es casi imposible.
2.- No hay responsabilidad del casero.
3.- Lo más práctico es que desista del contrato y se busque otra cosa. De hecho es una de las ventajas del alquiler: que te vas casi cuando quieras en cuanto cambies de gustos, necesidades o intereses.
1.- Para probar jurídicamente lo que alega hace falta que un perito acredite esos decibelios y esas molestias. En la práctica es casi imposible.
2.- No hay responsabilidad del casero.
3.- Lo más práctico es que desista del contrato y se busque otra cosa. De hecho es una de las ventajas del alquiler: que te vas casi cuando quieras en cuanto cambies de gustos, necesidades o intereses.
Agradezco sinceramente las respuestas.
Sí, ya he avisado al dueño por Burofax y dejaré pronto esta vivienda.
Es de lamentar, no por mí, sino por todas aquellas personas que lo sufrimos, que no se dé importancia a actos delictivos en los que el que los comete lo hace con todo el celo para que no sea sencillo demostrarlos.
Ojalá nuestro sistema jurídico diera importancia a indicios o denuncias y se tomara alguna medida (de investigación por ejemplo) en estos casos. Muchas veces se evitarían males mayores.
Saludos caballeros.
Sí, ya he avisado al dueño por Burofax y dejaré pronto esta vivienda.
Es de lamentar, no por mí, sino por todas aquellas personas que lo sufrimos, que no se dé importancia a actos delictivos en los que el que los comete lo hace con todo el celo para que no sea sencillo demostrarlos.
Ojalá nuestro sistema jurídico diera importancia a indicios o denuncias y se tomara alguna medida (de investigación por ejemplo) en estos casos. Muchas veces se evitarían males mayores.
Saludos caballeros.
