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Problema para poder arreglar calefacción
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5 Comentarios
Muchas gracias por la información, ya me han dicho que tengo derecho, el problema es que hay que poner una denuncia, cosa que ya he hecho, pero hasta que me salga el juicio puede pasar un año, desconozco si legalmente se puede hacer alguna cosa para que sea más rápido, muchas gracias por la información. Un saludo
Buenas tardes, le transcribo los primeros apartados del articulo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal acerca de las obligaciones de los propietarios que pueden serle utiles:
1. Son obligaciones de cada propietario:
a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes,
ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en
su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que
se causen daños o desperfectos.
b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones
privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios,
resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba
responder.
c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y
permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras,
actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo
establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los
daños y perjuicios ocasionados.
d) Permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los tres apartados
anteriores.
En virtud de lo expuesto, el propietario debe permitirle la entrada en el garaje de su propiedad para poder realizar las reparaciones oportunas, mas aun habiéndole permitido haber realizado la instalación como condición de la compra.
1. Son obligaciones de cada propietario:
a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes,
ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en
su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que
se causen daños o desperfectos.
b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones
privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios,
resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba
responder.
c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y
permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras,
actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo
establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los
daños y perjuicios ocasionados.
d) Permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los tres apartados
anteriores.
En virtud de lo expuesto, el propietario debe permitirle la entrada en el garaje de su propiedad para poder realizar las reparaciones oportunas, mas aun habiéndole permitido haber realizado la instalación como condición de la compra.
Problema para poder arreglar calefacción
Buenas, explico mi problema, compré un piso en un edificio que solo hay dos viviendas, compré el primero, somos dos propietarios, el piso lo compré al hermano de la señora que vive arriba, que también es propietaria del garaje de debajo mío, antes de comprarlo le dije al propietario que si no podía poner calefacción no lo compraba, ya que necesitaba que me dejaran poner los tubos por el techo del garaje, accedieron sin problema.
Bueno pues ahora resulta que un tubo del circuito cerrado de calefacción se ha roto y no me dejan acceder arreglarlo, ya me han dicho que ponga una denuncia, pero claro que tengo que esperar un año que salga el juicio, mi abogada lo pidió directamente al juzgado,ya que tengo 3 niños y el juez de guardia contesto que se espere que le salga el juicio, tocate los huevos. , y tengo que poner calefactores en todas las habitaciones, y al ser le piso tan grande, en el comedor no se puede ni entrar, marca 7 grados por las mañanas.Al final le pegaré un patada a la puerta del garaje y que me denuncie o haga lo que le de la gana, ya llevamos un mes con este problema.No hay comunidad de vecinos, se me había olvidado decirlo.
Bueno pues ahora resulta que un tubo del circuito cerrado de calefacción se ha roto y no me dejan acceder arreglarlo, ya me han dicho que ponga una denuncia, pero claro que tengo que esperar un año que salga el juicio, mi abogada lo pidió directamente al juzgado,ya que tengo 3 niños y el juez de guardia contesto que se espere que le salga el juicio, tocate los huevos. , y tengo que poner calefactores en todas las habitaciones, y al ser le piso tan grande, en el comedor no se puede ni entrar, marca 7 grados por las mañanas.Al final le pegaré un patada a la puerta del garaje y que me denuncie o haga lo que le de la gana, ya llevamos un mes con este problema.No hay comunidad de vecinos, se me había olvidado decirlo.
