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Problemas con cerramiento autorizado
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- Tema: Problemas con cerramiento autorizado
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7 Comentarios
Si es verdad indica mayoría absoluta. Debe ser por unanimidad. No tiene por tanto el consentimiento de los vecinos. Si transcurre un año desde la recepción del acta, y nadie dice nada y con constancia, (por escrito al presidente con firma de recibí) ya tiene el consentimiento unánime. Sería entonces necesario la oportuna licencia Municipal. Ahí tiene otro problema. Como le digo puede ser contrario a la legalidad urbanistica.
Más miedo es esto, que los vecinos, que normalmente pasan de todo. Porque incluso puede ser denunciado por cualquier vecino colindante, o una simple patrulla de guardias que se percatan.
Más miedo es esto, que los vecinos, que normalmente pasan de todo. Porque incluso puede ser denunciado por cualquier vecino colindante, o una simple patrulla de guardias que se percatan.
Yo pienso que ese tema de filtraciones ha de quedar resuelto antes de nada, ya que eso es obligación de la comunidad, y como lo deje pasar por el tema del cerramiento, va a ser mucho peor.
En cuanto al cerramiento le prevengo que se necesita el acuerdo unánime de todos los vecinos, luego mucho ojo no sea que alguno que no haya votado le dé por impugnar el acuerdo por mayoría. Creo que lo prudente es esperar 1 año desde el acuerdo(plazo de impugnación), antes de hacer obras,y lo primero de todo es que la comunidad arregle dicha terraza comunitaria.
En cuanto al cerramiento le prevengo que se necesita el acuerdo unánime de todos los vecinos, luego mucho ojo no sea que alguno que no haya votado le dé por impugnar el acuerdo por mayoría. Creo que lo prudente es esperar 1 año desde el acuerdo(plazo de impugnación), antes de hacer obras,y lo primero de todo es que la comunidad arregle dicha terraza comunitaria.
Uf complicado verdad, la comunidad le facilita el cierre ilegal, y Ud. pretende exigir que hagan unas reparaciones innecesarias, ya que si cierra la terraza no entrará agua. Además hace Ud. muy bien si tiene una comunidad de “tontos”, aproveche. A eso se le llama “ ser pu….. Y poner la cama”.
Puedo explicárselo mas finamente pero no me sale, perdone Ud.
Puedo explicárselo mas finamente pero no me sale, perdone Ud.
Problemas con cerramiento autorizado
Hace un año la comunidad de vecinos me autorizó (por mayoría absoluta) a cerrar una terraza comunitaria de uso privativo. Cuando me disponía a cerrarla observe que tenía filtraciones en mi vivienda que venían de la terraza (comunitaria), mis dudas son: ¿puedo exigirle a la comunidad la reparación de la terraza antes de cerrarla?, ¿puede la comunidad ahora no autorizarme el cerramiento si me repara la terraza?.
GRACIAS
GRACIAS
