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Problemas con fosa séptica en casa alquilada.
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Problemas con fosa séptica en casa alquilada.
Buenos dias, llevo 5 meses de alquiler en una casa en una urbanizacion, con la fosa septica debajonde mi salon, y el olor es insoportable. Ya no se como decirselo al casero, he revisado el contrato y en ningun sitio pone que hayabfosa septica, y dicen que me entregaron certificado energetico y cedula de habitabilidad y es mentira... basicamente perquè ademas no creo que les den ni uno ni el otro perquè las instalaciones no estan en condiciones... el contrato que firme es de 3 años, pero puedo dejarlo al año avisando con un mes de antelacion pero segun el contrato “sin derecho a indemninazcion”... necesitare la fianza de dos meses para poder entrar en otra vivienda... que recursos tengo??? Gracias!
Habría que leer el contrato para poder dar una respuesta totalmente segura, pero según la LAU Ud, tiene derecho a irse a los 6 meses pagando una indemnización de como mucho la mitad de la renta mensual (para esto habría que leer el contrato, pero casi seguro que es así) y eso no puede cambiarlo el contrato.
Por tanto lo menos malo es que empiece a buscar otro piso y cuando tenga claro en que fecha puede irse deje de pagar la mensualidad y que el casero se lo cobre de la fianza. No es que sea la forma ideal de proceder, pero es lo menos malo que puede hacer para no perder la fianza. Esta fase tiene que ejecutarla rápido para que al casero no le dé tiempo de interponer una demanda de desahucio por falta de pago.
Por tanto lo menos malo es que empiece a buscar otro piso y cuando tenga claro en que fecha puede irse deje de pagar la mensualidad y que el casero se lo cobre de la fianza. No es que sea la forma ideal de proceder, pero es lo menos malo que puede hacer para no perder la fianza. Esta fase tiene que ejecutarla rápido para que al casero no le dé tiempo de interponer una demanda de desahucio por falta de pago.
