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Proceso monatorio

3 Comentarios
 
Proceso monatorio
22/11/2010 21:19
Necesito saber un par de cuestiones:

- Yo he recibido en pago de una deuda una propiedad, ahora el presidente de la comunidad me pide las cuotas de comunidad correspondientes a los ultimos años en los que yo no era el propietario. Entiendo que mi responsabilidad comienza en el 2010 que es cuando consigo el piso, cuota que ya está satisfecha. Por lo tanto debo pagar?
- La otra cuestión es esta, hubo una avería en mi piso de la que fue responsable una tuberia de la comunidad afectando a la tarima de todo el pasillo. Obviamente la reparación de la tuberia hubo que hacerse pero a mí nadie me repuso la tarima por lo que tuve que colocarla yo mismo además de comprarla claro está. Y ahora el señor presidente se niega a pagarmela aduciendo que debo esas cuotas. Pueden hacerlo?.

El notario al firmar los papeles no se molesto en ir a comprobar si el piso estaba libre de cargas, simplemente puso en la escritura que el sr tal declara que el piso está al corriente de todos los pagos.
Gracias de antemano ya que me encuentro en una encrucijada.
23/11/2010 18:00
No es el notario, la persona que tenga que comprobar si esistiandeudas pendientes, eso era cosade usted, lo siento
23/11/2010 18:12
Como mucho pueden reclamarle el año anterior a la adquisicion de la propiedad y el año en que se adquirio.

El notario solo comprueba que en el registro de la propiedad el piso consta a nombre del que lo vende y si tiene cargas registradas (embargos o cosas asi). El anterior propietario debio aportar, en el momento de la escrituracion, un certificado de deudas con la comunidad. Usted debio pedirselo, y creo que el notario tambien, ahora solo puede pagar y reclamarselo al anterior. Quien responde de la deuda es la propiedad.

Saludos.
24/11/2010 01:19
Busque un abogado y reclame a la comunidad.

¿No tiene seguro usted? Lo lógico es que el seguro se hubiera hecho cargo de la reparación de su vivienda y luego hubiera repetido contra la comunidad y contra el seguro de la comunidad.

A veces pienso que en este foro se inventan las preguntas. y por esa razón apenas contesto.


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