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Proindiviso registrado

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Proindiviso registrado
01/12/2010 21:58
Hola.
Soy propietario del porcentaje de una finca rustica,de un proindiviso.Exactamente un porcentaje de la finca primitiva que se parcelo en los años 70,es decir no lindo con el otro porcentaje de terreno que figura en las escrituras,la finca primitiva,de varias hectareas,se vendio por contratos privados y posteriormente se fueron escriturando algunas si y otras no,depeniendo de la voluntad de los propietarios.

La finca esta en una urbanizacion consolidada,pago ibi urbano por desvirtuacion del terreno y la tengo registrada.En las escrituras consta que el propietario del otro porcentaje renuncia a su derecho de compra de mi parte.

Actualmente la unidad minima de segregacion es de 6000m2,pero cuando se urbanize seria de 2500m2,es lo que se ha estipulado en urbanizaciones cercanas.

El porcentaje que me pertenece equivale a unos 3700m2,el ayuntamiento esta por la labor de regularizar la zona pero debido a la falta de acuerdo entre los vecinos,motivos economicos, esta algo parado el proceso.

Actualmente el Ayuntamiento esta negociando escriturar casas que tengan un determinado numero de años,y dar licencia de obras para reformarlas.

Viendo la voluntad por regularizar la zona por parte del Ayuntamiento mi intencion es solicitar la segregacion de mi porcentaje ya que cumplira con la unidad minima de segregacion.

Entiendo que gran parte dependera de la voluntad del ayuntamiento pero antes de empezar los tramites me gustaria que me dierais vuestra opinion.

Gracias.