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Propiedad de terrazas

1 Comentarios
 
Propiedad de terrazas
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10/11/2006 01:04
Me dispongo a efectuar la compra de un atico de 31 m que lleva anexa una terraza de 53m cuyo acceso unicamente se puede realizar por dicha vivienda.Es el tercer piso de un total de tres del edificio. Segun la inmobiliaria dicha terraza es sólo de uso y disfrute, pero en el registro de la propiedad de Madrid me confirman que se trata de un bien inmueble de 84 metros cuadrados, comprendiendo dentro de esos 84m una vivienda de 31m y una terraza de 53 m.La cuestión es que por el tamaño de la vivienda, que necesita reforma, y tratandose de un atico, como es el caso, necesitaría ampliar sobre parte de la terraza. Además por la mencionada terraza pasa la canalización general del gas natural de toda la comunidad, y en la posible transformación de la vivienda habría que modificar su trazado.Estaría ajustandome a la legalidad? Debo fiarme de lo inscrito en el registro de la propiedad? De no ser así, a quién debería acudir para conocer con exactitud qué transformaciones podré en el futuro realizar? Muchas gracias.
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10/11/2006 10:40
Aunque la terraza forme parte de la vivienda, no podra proceder a la ampliacion, sin acuerdo unanime de la Comunidad y la correspondiente modificacion de coeficientes.

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