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Propuesta convenio regulador

5 Comentarios
 
Propuesta convenio regulador
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24/03/2009 19:11
Hola a todos.
A ver si alguien puede ayudarme. Cobro 1170 al mes. Mi mujer 670. Dos niños pequeños. El piso es de los dos.
Mi mujer quiere quedarse el piso para ella. Yo estaría dispuesto a darle mi parte gratis y que se quedara ella sóla el piso. Se paga 533 de hipoteca.

Propuesta de abogada suya: pension alimenticia de 550 euros(gastos aparte). A mi me parece una pensión excesiva.

¿qué opinais?
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24/03/2009 19:25
Contra el vicio de pedir hay la virtud de no dar.
Si la hipoteca es de ambos, el banco tendrá que autorizar que el pago de la hipoteca lo asuma quien se adjudique el piso y con el sueldo de su mujer, dudo mucho que el banco lo permita, con lo cual, si se queda ella el piso en esas condiciones (gratis), Vd. encima estará obligado a seguir pagando la hipoteca de un piso que no será suyo y se le podrán reclamar los impagos de la parte que ella no pague. Es un poco absurdo ¿no le parece?
Lo más lógico es que si el banco permite la subrogación en la hipoteca, vendan el piso o sigan pagándolo a medias y compartiendo cada uno su parte (si están en todo de acuerdo, pueden ya dejar liquidados los gananciales en el mismo convenio regulador que presenten con la demanda) de la hipoteca. Mientras ella habite el piso, todos los gastos de comunidad son de su cuenta (que quede reflejado en el convenio), así como la determinación del uso y disfrute del garaje y demás dependencias que no sean anejas (si ella no tiene coche, pueden acordar alquilar el garaje figurando ambos en el contrato y cobrando a medias o como acuerden), las derramas a medias, el IBI a medias, los contratos mejor que vayan a nombre de ella (así se evita reclamaciones por impagos de luz, agua, etc.) y una pensión razonable de 150 por los dos niños ya que Vd. deberá pagarse un alquiler.
Procure firmar el acuerdo con su propio abogado para evitarse firmar cosas que no acordó y cambiazos en el convenio, y en caso de que no haya acuerdo, recuerde que si cumple los requisitos, puede solicitar justicia gratuita.
Un saludo.
Si, 550 euros no es excesivo, es un abuso.
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26/03/2009 16:14
Hola Nuria, gracias por contestar pero hay algunas cosas que no me han quedado claras.

El banco está por la labor de aceptar que se quede ella con el piso y con su correspondiente hipoteca ( a mi tb m parece raro pero mi ex me dice que están por la labor) Yo quedaría libre del piso y de su deuda.
Por lo tanto yo no tendría que pagar absolutamente nada relacionado con ese piso, ¿estoy en lo cierto?
Le he dicho a mi ex que sólo estaría dispuesto a aceptar una pensión alimenticia de 400 euros.
La duda que tengo es qué pensión alimenticia me impondría un tribunal en el caso que ella asumiese la totalidad de la hipoteca.
Gracias por tu ayuda.
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26/03/2009 16:22
Maltratado, tal como está el patio, que un banco autorice un cambio de hipoteca por importe de 533 euros a una persona que cobra 670 es como poco raro. Vaya usted en persona al banco y pregunte, que para algo es usted titular de la hipoteca original.
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26/03/2009 17:36
Que se lo den por escrito.
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26/03/2009 21:45
Gracias a las dos.
Buena idea la de acudir antes al banco para cerciorarme en primera persona. Veremos como acaba esto.

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