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Prorrateo o imputacion de rentas en gastos deducibles?
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Prorrateo o imputacion de rentas en gastos deducibles?
Hola muy buenas, en el mes de abril de 2011 adquirí un local comercial en propiedad, me costo 130.000 euros, he tenido unos gastos entre impuestos, notario,registro,etc de 12000 euros. He formalizado una hipoteca de 100.000 euros. El local lo puse en alquiler en Septiembre de 2011. La duda que tengo es si los gastos deducibles se cuentan por la totalidad del tiempo desde que lo adquiri (11-03-2011) hasta final de año y luego en la declaracion (programa padre) se pone en -imputacion de rentas- el tiempo en el que el local ha estado a disposicion del titular y con eso se hace un prorrateo?, o se cuenta los gastos deducibles en el tiempo en que estuvo alquilado (3 meses)? o se computa todo el año y se hace una regla de tres por el tiempo en que estuvo alquilado y aparte se hace lo de la imputacion de rentas?
Con respecto a las amortizaciones se deducirian por el mismo metodo?
La verdad tengo un poco de lio ojala puedan ayudar de despejar mis dudas.
Muchas gracias
Un saludo
Con respecto a las amortizaciones se deducirian por el mismo metodo?
La verdad tengo un poco de lio ojala puedan ayudar de despejar mis dudas.
Muchas gracias
Un saludo
