El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Prorrateo o imputacion de rentas en gastos deducibles?

0 Comentarios
 
Prorrateo o imputacion de rentas en gastos deducibles?
perfil
22/05/2012 23:04
Hola muy buenas, en el mes de abril de 2011 adquirí un local comercial en propiedad, me costo 130.000 euros, he tenido unos gastos entre impuestos, notario,registro,etc de 12000 euros. He formalizado una hipoteca de 100.000 euros. El local lo puse en alquiler en Septiembre de 2011. La duda que tengo es si los gastos deducibles se cuentan por la totalidad del tiempo desde que lo adquiri (11-03-2011) hasta final de año y luego en la declaracion (programa padre) se pone en -imputacion de rentas- el tiempo en el que el local ha estado a disposicion del titular y con eso se hace un prorrateo?, o se cuenta los gastos deducibles en el tiempo en que estuvo alquilado (3 meses)? o se computa todo el año y se hace una regla de tres por el tiempo en que estuvo alquilado y aparte se hace lo de la imputacion de rentas?
Con respecto a las amortizaciones se deducirian por el mismo metodo?
La verdad tengo un poco de lio ojala puedan ayudar de despejar mis dudas.

Muchas gracias

Un saludo

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Tributario

Alfredo IZQUIERDO
FORMAITALIA ABOGADOS Y ECONOMISTAS

Abogado en: MILAN (.)

Especialidades: Derecho Mercantil General- Sociedades Mercantiles- Fiscal/Tributario

Abogados y economistas españoles especializados en los servicios a empresas en el mercado italiano.

Javier CERVILLA REAL
C&R CONSULTORIA INTEGRAL DE EMPRESAS

Abogado en: SEVILLA (Sevilla)

Especialidades: Fiscal/Tributario- Derecho Laboral- Derecho Civil General