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Prorroga contrato local...
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Prorroga contrato local...
Mi duda es la siguiente:
1º.- Tengo un contrato de arrendamiento de local, que se me termina dentro de 7 meses.
2º.- Mi inquilino me ha dicho que está interesado en proseguir en el local, y yo también, así que ambas partes estamos interesadas en proseguir.
3º.- La renta pactada, aunque se le han efectuado las subidas de arrendamiento según IPC, (así especifiqué en contrato) es una renta por debajo de lo que se está pagando en la zona.
4º.- Ahora ocurre que yo quiero prorrogar, y mis dudas son:
a) No sé si procede contrato nuevo, o prorroga del vigente, querría prorrogar por 5 años más, como el actual.
b) Quiero que en el nuevo contrato o prórroga, se haga una subida del contrato, puesto que en el anterior así lo especifiqué, que para prorrogar tendría que ser que las dos partes estuvieran de común acuerdo, de 75 euros más, ya que aunque estaría por debajo de mercado, estoy relativamente contento con el inquilino, y deseo proseguir.
Si me pueden dar respuesta a la pregunta A y B, si son factibles hacerlas, me vendría muy bien, y cómo redactarían las cláusulas.
Otro dato de interés, es que el arrendamiento es de febrero de 2005, así que se rige por la última ley,
Un saludo y gracias de antemano por vuestra atención
1º.- Tengo un contrato de arrendamiento de local, que se me termina dentro de 7 meses.
2º.- Mi inquilino me ha dicho que está interesado en proseguir en el local, y yo también, así que ambas partes estamos interesadas en proseguir.
3º.- La renta pactada, aunque se le han efectuado las subidas de arrendamiento según IPC, (así especifiqué en contrato) es una renta por debajo de lo que se está pagando en la zona.
4º.- Ahora ocurre que yo quiero prorrogar, y mis dudas son:
a) No sé si procede contrato nuevo, o prorroga del vigente, querría prorrogar por 5 años más, como el actual.
b) Quiero que en el nuevo contrato o prórroga, se haga una subida del contrato, puesto que en el anterior así lo especifiqué, que para prorrogar tendría que ser que las dos partes estuvieran de común acuerdo, de 75 euros más, ya que aunque estaría por debajo de mercado, estoy relativamente contento con el inquilino, y deseo proseguir.
Si me pueden dar respuesta a la pregunta A y B, si son factibles hacerlas, me vendría muy bien, y cómo redactarían las cláusulas.
Otro dato de interés, es que el arrendamiento es de febrero de 2005, así que se rige por la última ley,
Un saludo y gracias de antemano por vuestra atención
