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pueden cobrarme la deuda anterior de una casa?
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Pueden cobrarme la deuda anterior de una casa?
hace poco compré una casa en un fraccionamiento, y resulta que quieren cobrarme un adeudo por la vigilancia que tiene el dueño anterior de la casa desde hace 2 años. según ellos por este adeudo (del inquilino anterior) no gozamos de los mismo privilegios que cualquier otro habitante del fraccionamiento. acaso al comprar la casa compramos también sus deudas? lo que están haciendo en el fraccionamiento es legal?
que puedo hacer?
saludos y gracias
que puedo hacer?
saludos y gracias
Si cuando compraste la casa, no te informaste si tenía alguna deuda, la Comunidad puede cobrarte la deuda del año vencido y del año en curso, eso es lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal.De todas formas infórmate bien desde cuando son la deudas, y que el administrador te lo de todo bien detallado. si está todo legal, pueden obligarte, porque así lo dice la Ley, por no haber pedido la certificación de la Comunidad al comprar la vivienda.
Es mi primera noticia sobre el calificado "fraccionamiento", a cuyos efectos en este tema ni me suena por lo que mi consejo ya pierde relevancia.
De cualquier modo, cuando sucedes a alguien por la vía que sea, inter vivos mediante una compraventa como aquí, donación, permuta o lo que fuere, o mortis causa, herencia, lo haces en todos sus derechos así como en sus obligaciones, que abarcan entre otras las deudas pendientes y peor, sus intereses siempre que sean los legales.
Concluyendo, poder pueden y por lo que dices lo harán con seguridad. Lo lamento.
De cualquier modo, cuando sucedes a alguien por la vía que sea, inter vivos mediante una compraventa como aquí, donación, permuta o lo que fuere, o mortis causa, herencia, lo haces en todos sus derechos así como en sus obligaciones, que abarcan entre otras las deudas pendientes y peor, sus intereses siempre que sean los legales.
Concluyendo, poder pueden y por lo que dices lo harán con seguridad. Lo lamento.
