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Pueden los inquilinos enterarse de las cuentas de la comunidad?

14 Comentarios
 
Pueden los inquilinos enterarse de las cuentas de la comunidad?
07/11/2020 15:26
Hola a todos y todas, a ver somos una comunidad de 40 vecinos entre propietarios y unos cuantos inquilinos y como en todos sitios hay quién paga quien no paga quién se retrasa y todas esas cosas, bien, estamos por poner las cuentas en un sitio destinado en las zonas comunes para que todos vean, los propietarios se entiende, como van las cuentas cuales son los gastos, los ingresos y quién debe o deja de deber y al parecer hay propietarios que dicen que los inquilinos no tienen porque saber nada de eso, a mi modo de ver eso estará en los propietarios si queremos que los inquilinos se enteren o no, no? Gracias y saludos
07/11/2020 17:26
El tablón de anuncios es para temas del día a día de la comunidad, no para datos personales, económicos, etc. La LPH permite poner datos personales solo en casos especiales. Olvídense del tablón de anuncios, pues aparte de que vean esos datos los inquilinos, los propietarios de esos pisos alquilados no los verán.
07/11/2020 17:56
mondeo
Las cuentas hay que enviarlas a los copropietarios a la dirección que hayan comunicado al secretario. Si no han comunicado ninguna, se mandan a la vivienda de su propiedad con lo cual se exponen a que el inquilino las vea.
En consecuencia, si se quiere actuar correctamente, lo mejor es avisar a los que tienen inquilinos para que comuniquen la dirección donde hay que enviarles la correspondencia.
07/11/2020 20:16
mondeo
Ha nosotros nos pasa algo similar pero estamos en un grupo de whatsapp donde también hay arrendatarios y las cuentas de este año las queremos colgar por ahí
07/11/2020 20:21
en cada comunidad por unanimidad se puede hacer lo que se quiera yo desde luego no permitiría que un inquilino esté al tanto de la comunidad y si existen morosos.
08/11/2020 10:11
jalisco
Cada propietario es un mundo y hay inquilinos que merecen toda su confianza. Por eso no es raro que algunos inquilinos acudan a las juntas en representación de su arrendador.
08/11/2020 16:15
El que acuda un arrendatario acuda en representación de su arrendador no quiere decir que Irene acceso a las cuentas de la comunidad
08/11/2020 18:37
jalisco
No lo quiere decir, pero para aprobar las cuentas es conveniente conocerlas.
08/11/2020 19:19
El que representa a un propietario no tiene que decidir nada es un mandado, así que votara lo que le hayan indicado
Y las cuentas se conocen porque previamente se han debido de mandar al propietario
08/11/2020 20:15
jalisco
En las juntas no sólo se vota, previamente se delibera y las deliberaciones pueden condicionar el voto.
Además, no conozco a ningún inquilino que se preste a esa representación si solamente se le permite actuar de mensajero.
08/11/2020 21:53
O sea que según usted un representante de un propietario tiene poder de decisión y puede emitir su voto según lo estime oportuno?
Pues eso es nuevo
08/11/2020 21:59
y su afirmacion de :
Además, no conozco a ningún inquilino que se preste a esa representación si solamente se le permite actuar de mensajero
Vaya usted tiene contacto con el amplio colectivo español de arrendatarios. Pues ni que fuese Dios
08/11/2020 22:29
jalisco
En casi todos los casos que conozco, muchos en muchos años, el representante vota lo que quiere, no asiste a ls junta con instrucciones de propietario al que representa. Algunas veces sí da instrucciones el representado, pero pocas.
09/11/2020 12:11
jalisco
¿Volvemos a los silogismos aristotélicos? Por ejemplo:
"No conozco a ningún estadounidense que haya votado a Trump" ¿La conclusión es que conozco a todos los estadounidenses?
Pues eso, mi afirmación es muy fácil de entender.

Por cierto, la única vez que he ido a una junta ordinaria en representación de un familiar que me lo pidió, previamente me facilitó toda la documentación recibida en la convocatoria, incluyendo las cuentas y no me dio ninguna instrucción, solamente me dio un papel en el que me daba la representación. No sólo voté, sino que participé en las deliberaciones que me sirvieron para aclarar algunas cosas, por ejemplo que los locales comerciales (siempre los mismos) no participaban en el turno de presidentes sin estar exentos. Con lo cual, presenté una queja con petición de que se incluyera en acta para corregir esa irregularidad.
09/11/2020 12:26
Como ya me conozco el paño y se que es adicto a la replica, contraréplica y contracontraréplica,
es por lo que doy concluido mi intervención en este hilo

Ya que ello frustra que sus justificaciones no sean rebatidas, impidiendo argüir sus intervenciones
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Pueden los inquilinos enterarse de las cuentas de la comunidad?
07/11/2020 15:26
Hola a todos y todas, a ver somos una comunidad de 40 vecinos entre propietarios y unos cuantos inquilinos y como en todos sitios hay quién paga quien no paga quién se retrasa y todas esas cosas, bien, estamos por poner las cuentas en un sitio destinado en las zonas comunes para que todos vean, los propietarios se entiende, como van las cuentas cuales son los gastos, los ingresos y quién debe o deja de deber y al parecer hay propietarios que dicen que los inquilinos no tienen porque saber nada de eso, a mi modo de ver eso estará en los propietarios si queremos que los inquilinos se enteren o no, no? Gracias y saludos
07/11/2020 17:26
El tablón de anuncios es para temas del día a día de la comunidad, no para datos personales, económicos, etc. La LPH permite poner datos personales solo en casos especiales. Olvídense del tablón de anuncios, pues aparte de que vean esos datos los inquilinos, los propietarios de esos pisos alquilados no los verán.
07/11/2020 17:56
mondeo
Las cuentas hay que enviarlas a los copropietarios a la dirección que hayan comunicado al secretario. Si no han comunicado ninguna, se mandan a la vivienda de su propiedad con lo cual se exponen a que el inquilino las vea.
En consecuencia, si se quiere actuar correctamente, lo mejor es avisar a los que tienen inquilinos para que comuniquen la dirección donde hay que enviarles la correspondencia.
07/11/2020 20:16
mondeo
Ha nosotros nos pasa algo similar pero estamos en un grupo de whatsapp donde también hay arrendatarios y las cuentas de este año las queremos colgar por ahí
07/11/2020 20:21
en cada comunidad por unanimidad se puede hacer lo que se quiera yo desde luego no permitiría que un inquilino esté al tanto de la comunidad y si existen morosos.
08/11/2020 10:11
jalisco
Cada propietario es un mundo y hay inquilinos que merecen toda su confianza. Por eso no es raro que algunos inquilinos acudan a las juntas en representación de su arrendador.
08/11/2020 16:15
El que acuda un arrendatario acuda en representación de su arrendador no quiere decir que Irene acceso a las cuentas de la comunidad
08/11/2020 18:37
jalisco
No lo quiere decir, pero para aprobar las cuentas es conveniente conocerlas.
08/11/2020 19:19
El que representa a un propietario no tiene que decidir nada es un mandado, así que votara lo que le hayan indicado
Y las cuentas se conocen porque previamente se han debido de mandar al propietario
08/11/2020 20:15
jalisco
En las juntas no sólo se vota, previamente se delibera y las deliberaciones pueden condicionar el voto.
Además, no conozco a ningún inquilino que se preste a esa representación si solamente se le permite actuar de mensajero.
08/11/2020 21:53
O sea que según usted un representante de un propietario tiene poder de decisión y puede emitir su voto según lo estime oportuno?
Pues eso es nuevo
08/11/2020 21:59
y su afirmacion de :
Además, no conozco a ningún inquilino que se preste a esa representación si solamente se le permite actuar de mensajero
Vaya usted tiene contacto con el amplio colectivo español de arrendatarios. Pues ni que fuese Dios
08/11/2020 22:29
jalisco
En casi todos los casos que conozco, muchos en muchos años, el representante vota lo que quiere, no asiste a ls junta con instrucciones de propietario al que representa. Algunas veces sí da instrucciones el representado, pero pocas.
09/11/2020 12:11
jalisco
¿Volvemos a los silogismos aristotélicos? Por ejemplo:
"No conozco a ningún estadounidense que haya votado a Trump" ¿La conclusión es que conozco a todos los estadounidenses?
Pues eso, mi afirmación es muy fácil de entender.

Por cierto, la única vez que he ido a una junta ordinaria en representación de un familiar que me lo pidió, previamente me facilitó toda la documentación recibida en la convocatoria, incluyendo las cuentas y no me dio ninguna instrucción, solamente me dio un papel en el que me daba la representación. No sólo voté, sino que participé en las deliberaciones que me sirvieron para aclarar algunas cosas, por ejemplo que los locales comerciales (siempre los mismos) no participaban en el turno de presidentes sin estar exentos. Con lo cual, presenté una queja con petición de que se incluyera en acta para corregir esa irregularidad.
09/11/2020 12:26
Como ya me conozco el paño y se que es adicto a la replica, contraréplica y contracontraréplica,
es por lo que doy concluido mi intervención en este hilo

Ya que ello frustra que sus justificaciones no sean rebatidas, impidiendo argüir sus intervenciones