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pueden vivir terceras personas en el domicilio conyugal??

31 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 31 comentarios
15/12/2010 00:49
Jojo, calor humano pulpopaul, qué bueno, como siempre da gusto leerle.
15/12/2010 00:45
Hola:

No, en ningún caso pueden hacer uso de esa vivienda terceras personas, ya sea nueva pareja, abuelos, tíos, primos, sobrinos y demás familia que, claro, será materna. Por la misma regla de tres podría usted mandar a vivir, a sus hermanos y a sus padres en su 50% de propiedad, así creamos tal calor humano sobre la menor que nos ahorramos en calefacción en invierno.

Perdone, Arobert, pero le están robando a la cara.

La solución a este despropósito pasa por la prueba fehaciente de los hechos que nos relata, si lo puede demostrar, a nivel legal, entiendo que hay bases suficientes para sustentar una violación de la sentencia que adjudicó el uso y disfrute de la vivienda a la menor, hay jurisprudencia al respecto, esta suele devenir en liquidación de bienes gananciales, subasta por medio, pero dada la situación económica no es aconsejable, no promueva tal, sino solicite el uso correcto de la propiedad, sin más, un juez no puede obligar a la venta de una propiedad muy lesiva aquella para ambas partes y en beneficio de los tiburones que se aprovechan de estas situaciones, que ya los hay. Dicho uso y disfrute queda desvirtuado al hacer uso terceros de una propiedad que no es exclusiva de la custodia y, por tanto, esta no puede disponer de esa propiedad sin contar con quien es copropietario de la misma.

Los despropósitos suelen llegar a tales extremos que algunas custodias hasta llegan a poner en alquiler la propiedad, se van a 500 Km y/o a casa de sus padres, por que sí, por que soy libre y me saco un dinerillo mientras el “pringao” de turno paga hipoteca. Aquí es a la inversa, los padres se van a vivir a casa de la hija y ponen en alquiler su vivienda, al fin y al cabo, todo queda en familia, materna, por supuesto. Reaccione, Arobert, todavía le ampara el derecho, pero deberá centrarse ahora mismo en documentar su exposición, adquiera pruebas, después, duro, a la cabeza y con la misma piedad que han tenido con usted.


Salvo mejor opinión.

Un cordial saludo
15/12/2010 00:05
Anda que iban a poner a una mujer a pagar dos casas.

Anda que iban a meter en el domicilio conyugal a toda la familia paterna, para que tenga vivienda gratis a costa del trabajo de la mujer.
15/12/2010 00:05
Mi madre cuida a veces de los hijos de mi marido, y no vive con nosotros, solo faltaría que las relaciones familiares dependieran de si se les da alojamiento a los parientes!!!

Yo no veo tan mal que los abuelos vivan en casa con la madre y la niña, pero tampoco lo veo como la situación ideal. La casa, con sólo 3 habitaciones, no es la adecuada para que vivan tres nucleos familiares, y no es lógico que la niña, que es la que se supone que tiene que vivir sí o sí en ella, tenga que dormir con la madre.
15/12/2010 00:04
respuesta a arnaldo: amigo Arnaldo hay un dicho en mi tierra que dice asi... (espero que no me lo censure) ademas de puta pongo la cama.
Arnaldo asi me siento yo y con esto no quiero ofender a nadie.
14/12/2010 23:57
Ahora resulta que la relación de los familiares con los hijos debe ser remunerada, si me pagan la vivienda, me interesan los niños.

Que paguen la vivienda que habitan, y se relacionen con los menores, como toda persona decente, no tienen por qué vivir de la expareja de un familiar, qué fuerte.

Explotar al padre no es beneficio para el menor.

Todo el mundo es más importante que el padre, los abuelos maternos, los tíos maternos....el padre sirve para ser económicamente explotado, para educar a los hijos ya está la familia materna, el padre no pinta nada.

Repito, anular y explotar económicamente al padre haciéndole pagar dos viviendas no es beneficio para el menor. Menudo concepto de paternidad con el que va a crecer.

Si es niña, crecerá con la idea de que las mujeres pueden abusar de los hombres y vivir de ellos, y si es niño, aprenderá que un padre es un esclavo de su mujer y sirve para pagarle la vivienda a ella y a su familia.

Mamá, me caso, qué alegría hijo, preséntame a toda la familia materna, porque vas a mantenerla con el sudor de tu frente el día que te separes.
14/12/2010 23:49
tienes razon lentejas, podemos sacar a la familia materna de la casa y meter a vivir alii a la familia paterna para que cuiden a la niña de este señor.
14/12/2010 23:48
Peor que tu excuñados y exsuegros vivan en la vivienda familiar sería que tu exmujer se llevase a casa a su nueva pareja.

Sea como fuere entiendo que a tí esa situación ni te quita ni te pone. Lo relevante, lo que te podría preocupar es que tú no puede usar la vivienda. En todo caso estamos hablando de familiares de tu exmujer como los tios y los abuelos de tus hijos. Pienso que esta es una excelente oportunidad para que tus hijos se relacionen con sus parientes más cercanos. No lo veas como un problema sino como una ventaja.
14/12/2010 18:34
gracias a todos por el apoyo solo quiero contestar a lentejas de un dato que creo que se le ha escapado.
Mi hija ya va al cole y sale a las 5 de la tarde tanto yo como la madre en esas horas estamos libres de cualquier horario laboral y para mas colmo mi hija tiene comedor en el colegio. por lo tanto no necesita de nadie para su cuidado.

En el tema de vender el problema es que queda muy poco de hipoteca por pagar entonces me veo que mi ex tiene una casa pagada y no tiene ninguna prisa en llegar a un acuerdo conmigo claro esta que sea muy favorable. gracias otra vez a todos.
14/12/2010 18:34
gracias a todos por el apoyo solo quiero contestar a lentejas de un dato que creo que se le ha escapado.
Mi hija ya va al cole y sale a las 5 de la tarde tanto yo como la madre en esas horas estamos libres de cualquier horario laboral y para mas colmo mi hija tiene comedor en el colegio. por lo tanto no necesita de nadie para su cuidado.

En el tema de vender el problema es que queda muy poco de hipoteca por pagar entonces me veo que mi ex tiene una casa pagada y no tiene ninguna prisa en llegar a un acuerdo conmigo claro esta que sea muy favorable. gracias otra vez a todos.
14/12/2010 18:25
Lentejas, ¿has pensado que esa madre podría llevar a su hija a casa de los abuelos, si tiene que trabajar? ¿o te parece que llevarse a los abuelos a casa de la niña es lo normal para dicho fin?,
mira es muy fácil, montas a la niña en el coche, vas a casa de los abuelos, te vas a trabajar, luego la recoges, y ya!
14/12/2010 15:31
Yo en tu lugar, tasaría la casa y se la vendía por la mitad de lo tasado, me esperaría al año que viene que parece que van a bajar mas los pisos y me metía en uno, de esta manera te quitas muchos quebraderos de cabeza y con suerte igual tienes menos hipoteca.
14/12/2010 15:11
Ahora resulta que un hombre tiene la obligación de pagarle la vivienda a los familiares de una mujer por haber procreado con ella. Si más claro que lo dejan, tener niños lo llevan muchas mujeres metido en los genes como medio de supervivencia.
14/12/2010 15:08
Lo que tienen que hacer los familiares es pagar la vivienda que habitan, que no tiene nada que ver con canguros ni con caballos.
14/12/2010 15:05
Es mucho mejor, y más sano para la niña que la cuiden sus familiares, antes que un desconocido, al menos éso es lo que deseo también para mis hijos. Aunque también podéis mirarlo por otro lado: ¿Os gustaría pagar 300 Euros a una canguro, que cuídaría de vuestros hijos por 600 E/mes?. O preferís que los cuiden los abuelos, sin coste alguno, y no tener que pagar más a vuestra ex-???. No cuesta tanto olvidarse del ombligo propio, y aprender a capear los errores ajenos. Si se hace cómo que se cede un póco de terreno, al final podemos conseguir mucho más, haciéndo bajar la guardia al contrario.

nos éso es lo que deseo también a mis hijos.
14/12/2010 12:35
Supongo que en gran parte dependerá de la c.a. en la que vivas y del juez que te toque, pero si puedes demostrar que tu hija tiene que dormir en la bañera por la falta de espacio, y que eso parece el camarote de los hermanos Marx, creo que conseguirias algo porque el caso es sangrante se mire por donde se mire.

Aparte de la sentencia que te han comentedo de Almeria, yo encontre hace tiempo loque pego a continuación. Es de Navarra. Aunque no sea exactamente tu caso, verás que debes lanzarte porque ya se van cambiando las visiones de estos csos. Consulta a un buen abogado, de verdad. Yo pienso que tienes posibilidades.

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“Una sentencia de una magistrada navarra, entre las pioneras en limitar el uso de la vivienda en los divorcios. La juez atribuyó a la mujer el disfrute del inmueble sólo durante cuatro años. Por M. GONZÁLEZ – Jueves, 5 de Noviembre de 2009 – Actualizado a las 07:28h.
PAMPLONA. Las sentencias de separación y divorcio empiezan a dejar de ser inflexibles al atribuir el uso del domicilio familiar. Diversas resoluciones novedosas, entre ellas una de la magistrada Margarita Pérez-Salazar, titular del Juzgado de Primera Instancia 3 de Pamplona, han puesto límites al tiempo que la madre podrá habitar la casa. De esa manera, se evita el desequilibrio económico en perjuicio del hombre que ocurre en casi todas las rupturas, puesto que el uso de la vivienda se atribuye prácticamente siempre a la mujer porque también se le concede a ella la custodia de los hijos. Como en la mayoría de los casos el hombre ha de seguir pagando la mitad de la hipoteca, acaba viviendo de alquiler, o incluso vuelve con sus padres por falta de medios.
La magistrada Pérez-Salazar, especializada en derecho de familia, apuesta por romper esta tendencia. En una de sus resoluciones atribuyó a la mujer el uso durante cuatro años de un piso de protección oficial, adquirido por el hombre y en el que la pareja convivía con su hijo. La juez estimó que cuatro años era tiempo suficiente para que ella volviera a trabajar a jornada completa y él recuperase la casa. La mujer recurrió y la Audiencia Provincial de Navarra revocó la sentencia.
“Mi audiencia es muy reacia a limitar el uso de la vivienda, pero yo creo que la tendencia irá cambiando con el tiempo porque la realidad social es distinta a la de hace 20 años y si muchas mujeres tienen la misma independencia económica que el hombre eso se ha de reflejar en la sentencia”, aseguró Pérez-Salazar en declaraciones publicadas por el diario El País.
Reformas legales: En la raíz del problema se encuentra el artículo 96 del Código Penal, que, según explicó la magistrada, fija de manera clara e imperativa que el derecho de uso debe ser en favor de quien asume el cuidado de los hijos. Jueces y abogados que tramitan asuntos de familia han pedido la reforma de este artículo para “dulcificarlo” y permitir sentencias que atiendan a más particularidades. “Aparte de la medida de guarda y custodia de los hijos, el juez debe poder tener en cuenta otras circunstancias que concurran en un caso y valorarlas para ver si es adecuado limitar el derecho de uso de la vivienda: los medios económicos, la propiedad del inmueble, la posibilidad de la otra parte de acceder a una vivienda…”, añadió en Radio Euskadi.
“Además, las realidades están cambiando al hilo de las custodias compartidas”, añadió Pérez-Salazar. “Cada vez se pactan más y hay más resoluciones en este sentido, lo que -aclaró- tiene un efecto en el uso de la vivienda, afectado por esa medida de custodia o por compartir más las estancias con los hijos”. “La igualdad viene dada no sólo por tener en cuenta la medida de custodia sino también esas otras cuestiones citadas con anterioridad”, insistió. “Si hay custodia compartida se debe determinar cuál es el interés más necesitado de protección y en función de ello establecer medidas de uso temporal o alternativo que pueden favorecer una solución definitiva”, propuso.
La atribución del uso de la casa beneficia a la mujer tras la ruptura, pero con el tiempo se le acaba volviendo en contra, ya que, cuando se independizan los hijos, la ley permite al hombre reclamar la división de la cosa común para vender su parte a la mujer o subastarla. A las asociaciones de divorciados llegan decenas de casos de mujeres que a los 55 o a los 60 años acaban en la calle. “Al liquidar los bienes se producen situaciones muy penosas”, explica la juez. “Usted vivía en esa casa, pero no era suya, señora”, ha tenido que recordar en más de una ocasión a las afectadas.


Un saludo.
14/12/2010 09:59
Arobert, por lo comentado, estás en la situación MÁS INJUSTA en la que se puede ver un hombre divorciado, ella en tu 50% de casa y tu en casa de tus padres, ¿es que acaso los hombres no tenemos derecho a terminar un matrimonio con un mínimo de dignidad? ¿porqué no se mira la situación del padre por la justicia? ¿es que acaso no te va a tocar a tu hija los fines de semana alternos? ¿donde la vas a llevar, a un cuchitril? ah, claro cuando están con el padre no importan las condiciones.... ahí si que no se mira el "bien del menor" , da asco,
en mi opinión lo mejor sería que le vendieras tu parte (mirándolo fríamente), a fin de cuentas la vivienda es el único vinculo que te une a ella, sin contar la niña claro, pero eso sí, a un precio razonable (en el que no ganes, pero que no pierdas, al menos recuperar lo invertido), con ese dinero tú podrás meterte en una nueva vivienda, para tí y tu hija cuando te toque, y así salir de casa de tus padres,
de todas saldrás ganando: dinero para empezar de nuevo con nuevos planteamientos, te quitas la propiedad que de algún modo te une a una persona que no quieres, etc...
piensalo, al final es lo mejor!
si no desides esta vía, pues efectivamente ahí no puede haber nadie viviendo ya que perjudica a la menor, que no tiene habitación propia ni intimidad,
imaginate esa casa como una comuna, tanta gente hablando y gritanto, y la menor con un examen para el día siguiente, ¿subrrealista, no?
14/12/2010 09:44
Lo primero es daros las gracias a todos por vuestros consejos y lo segundo intentare contestar a vuestras preguntas.

1º la casa es de los dos al 50% y con separacion de bienes.

2º En la vivienda conyugal solamente hemos vivido hasta nuestra separacion mi ex-mujer y mi hija de 5 años y yo.

3º El domicilio conyugal tiene 3 dormitorios os comento esto para que os hagais una idea como tienen que repartirse las habitaciones. una para mis suegros, otra para mi cuñao y otra para mi ex-mujer y mi hija de 5 años que es la que tiene el uso de la casa no dispone de una habitacion ni siquiera para ella. (manda huevos...)

4º Pago religiosamente mi parte de la hipoteca y la manuntecion de mi hijo y con ciertos gastos extraordinarios que tengo que pagar el 50% pues la verdad no tengo ni para alquilar una habitacion y me he tenido que ir a la casa de mis padres.

5º mis suegros tienen 3 viviendas y claro en una de ellas vivian y las otras dos las tenian en alquiler ahora resulta que han alquilado tambien la otra vivienda segun la version que tengo de ciertos informadores.

6º Resulta que mi cuñao tambien se ha comprado una vivienda y me estoy temiendo que pueda hacer lo mismo osea sacando encima un beneficio a mi costa.

por todo ello creo que mi ex, mis suegros y mi cuñao estan actuando de muy mala fe y todo ello con una sola intención obligarme a vender a mi ex la parte mia por un precio irrisorio.

7º Aunque parezca tambien una tonteria las viviendas sufren desgastes por el uso, y no es lo mismo el uso de una persona adulta y una niña de 5 años que 4 adultos y una niña y digo esto porque la casa es nueva y con todo los electrodomesticos y muebles nuevos y si viven todos el desgaste sera mayor y en perjuicio indirectamente de mi hja.

Sin más volver agradecer vuestro apoyo, un saludo.
13/12/2010 23:27
¿Y a la tia de Cuenca con los perros también le damos cobijo en la casa? Claro, para que laniña tenga mascota...

¡Se me olvidaba! Y también a alguno de los exiliados cubanos que están viniendo a España, que a lo mejor hasta le dan una subvencioncita...

Madre mia, madre mia...¡¡que mentalidades!!
Leer para creer.

Un saludo
13/12/2010 22:53
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pueden vivir terceras personas en el domicilio conyugal?? | PorticoLegal
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pueden vivir terceras personas en el domicilio conyugal??

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Viendo 1 - 20 de 31 comentarios
15/12/2010 00:49
Jojo, calor humano pulpopaul, qué bueno, como siempre da gusto leerle.
15/12/2010 00:45
Hola:

No, en ningún caso pueden hacer uso de esa vivienda terceras personas, ya sea nueva pareja, abuelos, tíos, primos, sobrinos y demás familia que, claro, será materna. Por la misma regla de tres podría usted mandar a vivir, a sus hermanos y a sus padres en su 50% de propiedad, así creamos tal calor humano sobre la menor que nos ahorramos en calefacción en invierno.

Perdone, Arobert, pero le están robando a la cara.

La solución a este despropósito pasa por la prueba fehaciente de los hechos que nos relata, si lo puede demostrar, a nivel legal, entiendo que hay bases suficientes para sustentar una violación de la sentencia que adjudicó el uso y disfrute de la vivienda a la menor, hay jurisprudencia al respecto, esta suele devenir en liquidación de bienes gananciales, subasta por medio, pero dada la situación económica no es aconsejable, no promueva tal, sino solicite el uso correcto de la propiedad, sin más, un juez no puede obligar a la venta de una propiedad muy lesiva aquella para ambas partes y en beneficio de los tiburones que se aprovechan de estas situaciones, que ya los hay. Dicho uso y disfrute queda desvirtuado al hacer uso terceros de una propiedad que no es exclusiva de la custodia y, por tanto, esta no puede disponer de esa propiedad sin contar con quien es copropietario de la misma.

Los despropósitos suelen llegar a tales extremos que algunas custodias hasta llegan a poner en alquiler la propiedad, se van a 500 Km y/o a casa de sus padres, por que sí, por que soy libre y me saco un dinerillo mientras el “pringao” de turno paga hipoteca. Aquí es a la inversa, los padres se van a vivir a casa de la hija y ponen en alquiler su vivienda, al fin y al cabo, todo queda en familia, materna, por supuesto. Reaccione, Arobert, todavía le ampara el derecho, pero deberá centrarse ahora mismo en documentar su exposición, adquiera pruebas, después, duro, a la cabeza y con la misma piedad que han tenido con usted.


Salvo mejor opinión.

Un cordial saludo
15/12/2010 00:05
Anda que iban a poner a una mujer a pagar dos casas.

Anda que iban a meter en el domicilio conyugal a toda la familia paterna, para que tenga vivienda gratis a costa del trabajo de la mujer.
15/12/2010 00:05
Mi madre cuida a veces de los hijos de mi marido, y no vive con nosotros, solo faltaría que las relaciones familiares dependieran de si se les da alojamiento a los parientes!!!

Yo no veo tan mal que los abuelos vivan en casa con la madre y la niña, pero tampoco lo veo como la situación ideal. La casa, con sólo 3 habitaciones, no es la adecuada para que vivan tres nucleos familiares, y no es lógico que la niña, que es la que se supone que tiene que vivir sí o sí en ella, tenga que dormir con la madre.
15/12/2010 00:04
respuesta a arnaldo: amigo Arnaldo hay un dicho en mi tierra que dice asi... (espero que no me lo censure) ademas de puta pongo la cama.
Arnaldo asi me siento yo y con esto no quiero ofender a nadie.
14/12/2010 23:57
Ahora resulta que la relación de los familiares con los hijos debe ser remunerada, si me pagan la vivienda, me interesan los niños.

Que paguen la vivienda que habitan, y se relacionen con los menores, como toda persona decente, no tienen por qué vivir de la expareja de un familiar, qué fuerte.

Explotar al padre no es beneficio para el menor.

Todo el mundo es más importante que el padre, los abuelos maternos, los tíos maternos....el padre sirve para ser económicamente explotado, para educar a los hijos ya está la familia materna, el padre no pinta nada.

Repito, anular y explotar económicamente al padre haciéndole pagar dos viviendas no es beneficio para el menor. Menudo concepto de paternidad con el que va a crecer.

Si es niña, crecerá con la idea de que las mujeres pueden abusar de los hombres y vivir de ellos, y si es niño, aprenderá que un padre es un esclavo de su mujer y sirve para pagarle la vivienda a ella y a su familia.

Mamá, me caso, qué alegría hijo, preséntame a toda la familia materna, porque vas a mantenerla con el sudor de tu frente el día que te separes.
14/12/2010 23:49
tienes razon lentejas, podemos sacar a la familia materna de la casa y meter a vivir alii a la familia paterna para que cuiden a la niña de este señor.
14/12/2010 23:48
Peor que tu excuñados y exsuegros vivan en la vivienda familiar sería que tu exmujer se llevase a casa a su nueva pareja.

Sea como fuere entiendo que a tí esa situación ni te quita ni te pone. Lo relevante, lo que te podría preocupar es que tú no puede usar la vivienda. En todo caso estamos hablando de familiares de tu exmujer como los tios y los abuelos de tus hijos. Pienso que esta es una excelente oportunidad para que tus hijos se relacionen con sus parientes más cercanos. No lo veas como un problema sino como una ventaja.
14/12/2010 18:34
gracias a todos por el apoyo solo quiero contestar a lentejas de un dato que creo que se le ha escapado.
Mi hija ya va al cole y sale a las 5 de la tarde tanto yo como la madre en esas horas estamos libres de cualquier horario laboral y para mas colmo mi hija tiene comedor en el colegio. por lo tanto no necesita de nadie para su cuidado.

En el tema de vender el problema es que queda muy poco de hipoteca por pagar entonces me veo que mi ex tiene una casa pagada y no tiene ninguna prisa en llegar a un acuerdo conmigo claro esta que sea muy favorable. gracias otra vez a todos.
14/12/2010 18:34
gracias a todos por el apoyo solo quiero contestar a lentejas de un dato que creo que se le ha escapado.
Mi hija ya va al cole y sale a las 5 de la tarde tanto yo como la madre en esas horas estamos libres de cualquier horario laboral y para mas colmo mi hija tiene comedor en el colegio. por lo tanto no necesita de nadie para su cuidado.

En el tema de vender el problema es que queda muy poco de hipoteca por pagar entonces me veo que mi ex tiene una casa pagada y no tiene ninguna prisa en llegar a un acuerdo conmigo claro esta que sea muy favorable. gracias otra vez a todos.
14/12/2010 18:25
Lentejas, ¿has pensado que esa madre podría llevar a su hija a casa de los abuelos, si tiene que trabajar? ¿o te parece que llevarse a los abuelos a casa de la niña es lo normal para dicho fin?,
mira es muy fácil, montas a la niña en el coche, vas a casa de los abuelos, te vas a trabajar, luego la recoges, y ya!
14/12/2010 15:31
Yo en tu lugar, tasaría la casa y se la vendía por la mitad de lo tasado, me esperaría al año que viene que parece que van a bajar mas los pisos y me metía en uno, de esta manera te quitas muchos quebraderos de cabeza y con suerte igual tienes menos hipoteca.
14/12/2010 15:11
Ahora resulta que un hombre tiene la obligación de pagarle la vivienda a los familiares de una mujer por haber procreado con ella. Si más claro que lo dejan, tener niños lo llevan muchas mujeres metido en los genes como medio de supervivencia.
14/12/2010 15:08
Lo que tienen que hacer los familiares es pagar la vivienda que habitan, que no tiene nada que ver con canguros ni con caballos.
14/12/2010 15:05
Es mucho mejor, y más sano para la niña que la cuiden sus familiares, antes que un desconocido, al menos éso es lo que deseo también para mis hijos. Aunque también podéis mirarlo por otro lado: ¿Os gustaría pagar 300 Euros a una canguro, que cuídaría de vuestros hijos por 600 E/mes?. O preferís que los cuiden los abuelos, sin coste alguno, y no tener que pagar más a vuestra ex-???. No cuesta tanto olvidarse del ombligo propio, y aprender a capear los errores ajenos. Si se hace cómo que se cede un póco de terreno, al final podemos conseguir mucho más, haciéndo bajar la guardia al contrario.

nos éso es lo que deseo también a mis hijos.
14/12/2010 12:35
Supongo que en gran parte dependerá de la c.a. en la que vivas y del juez que te toque, pero si puedes demostrar que tu hija tiene que dormir en la bañera por la falta de espacio, y que eso parece el camarote de los hermanos Marx, creo que conseguirias algo porque el caso es sangrante se mire por donde se mire.

Aparte de la sentencia que te han comentedo de Almeria, yo encontre hace tiempo loque pego a continuación. Es de Navarra. Aunque no sea exactamente tu caso, verás que debes lanzarte porque ya se van cambiando las visiones de estos csos. Consulta a un buen abogado, de verdad. Yo pienso que tienes posibilidades.

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“Una sentencia de una magistrada navarra, entre las pioneras en limitar el uso de la vivienda en los divorcios. La juez atribuyó a la mujer el disfrute del inmueble sólo durante cuatro años. Por M. GONZÁLEZ – Jueves, 5 de Noviembre de 2009 – Actualizado a las 07:28h.
PAMPLONA. Las sentencias de separación y divorcio empiezan a dejar de ser inflexibles al atribuir el uso del domicilio familiar. Diversas resoluciones novedosas, entre ellas una de la magistrada Margarita Pérez-Salazar, titular del Juzgado de Primera Instancia 3 de Pamplona, han puesto límites al tiempo que la madre podrá habitar la casa. De esa manera, se evita el desequilibrio económico en perjuicio del hombre que ocurre en casi todas las rupturas, puesto que el uso de la vivienda se atribuye prácticamente siempre a la mujer porque también se le concede a ella la custodia de los hijos. Como en la mayoría de los casos el hombre ha de seguir pagando la mitad de la hipoteca, acaba viviendo de alquiler, o incluso vuelve con sus padres por falta de medios.
La magistrada Pérez-Salazar, especializada en derecho de familia, apuesta por romper esta tendencia. En una de sus resoluciones atribuyó a la mujer el uso durante cuatro años de un piso de protección oficial, adquirido por el hombre y en el que la pareja convivía con su hijo. La juez estimó que cuatro años era tiempo suficiente para que ella volviera a trabajar a jornada completa y él recuperase la casa. La mujer recurrió y la Audiencia Provincial de Navarra revocó la sentencia.
“Mi audiencia es muy reacia a limitar el uso de la vivienda, pero yo creo que la tendencia irá cambiando con el tiempo porque la realidad social es distinta a la de hace 20 años y si muchas mujeres tienen la misma independencia económica que el hombre eso se ha de reflejar en la sentencia”, aseguró Pérez-Salazar en declaraciones publicadas por el diario El País.
Reformas legales: En la raíz del problema se encuentra el artículo 96 del Código Penal, que, según explicó la magistrada, fija de manera clara e imperativa que el derecho de uso debe ser en favor de quien asume el cuidado de los hijos. Jueces y abogados que tramitan asuntos de familia han pedido la reforma de este artículo para “dulcificarlo” y permitir sentencias que atiendan a más particularidades. “Aparte de la medida de guarda y custodia de los hijos, el juez debe poder tener en cuenta otras circunstancias que concurran en un caso y valorarlas para ver si es adecuado limitar el derecho de uso de la vivienda: los medios económicos, la propiedad del inmueble, la posibilidad de la otra parte de acceder a una vivienda…”, añadió en Radio Euskadi.
“Además, las realidades están cambiando al hilo de las custodias compartidas”, añadió Pérez-Salazar. “Cada vez se pactan más y hay más resoluciones en este sentido, lo que -aclaró- tiene un efecto en el uso de la vivienda, afectado por esa medida de custodia o por compartir más las estancias con los hijos”. “La igualdad viene dada no sólo por tener en cuenta la medida de custodia sino también esas otras cuestiones citadas con anterioridad”, insistió. “Si hay custodia compartida se debe determinar cuál es el interés más necesitado de protección y en función de ello establecer medidas de uso temporal o alternativo que pueden favorecer una solución definitiva”, propuso.
La atribución del uso de la casa beneficia a la mujer tras la ruptura, pero con el tiempo se le acaba volviendo en contra, ya que, cuando se independizan los hijos, la ley permite al hombre reclamar la división de la cosa común para vender su parte a la mujer o subastarla. A las asociaciones de divorciados llegan decenas de casos de mujeres que a los 55 o a los 60 años acaban en la calle. “Al liquidar los bienes se producen situaciones muy penosas”, explica la juez. “Usted vivía en esa casa, pero no era suya, señora”, ha tenido que recordar en más de una ocasión a las afectadas.


Un saludo.
14/12/2010 09:59
Arobert, por lo comentado, estás en la situación MÁS INJUSTA en la que se puede ver un hombre divorciado, ella en tu 50% de casa y tu en casa de tus padres, ¿es que acaso los hombres no tenemos derecho a terminar un matrimonio con un mínimo de dignidad? ¿porqué no se mira la situación del padre por la justicia? ¿es que acaso no te va a tocar a tu hija los fines de semana alternos? ¿donde la vas a llevar, a un cuchitril? ah, claro cuando están con el padre no importan las condiciones.... ahí si que no se mira el "bien del menor" , da asco,
en mi opinión lo mejor sería que le vendieras tu parte (mirándolo fríamente), a fin de cuentas la vivienda es el único vinculo que te une a ella, sin contar la niña claro, pero eso sí, a un precio razonable (en el que no ganes, pero que no pierdas, al menos recuperar lo invertido), con ese dinero tú podrás meterte en una nueva vivienda, para tí y tu hija cuando te toque, y así salir de casa de tus padres,
de todas saldrás ganando: dinero para empezar de nuevo con nuevos planteamientos, te quitas la propiedad que de algún modo te une a una persona que no quieres, etc...
piensalo, al final es lo mejor!
si no desides esta vía, pues efectivamente ahí no puede haber nadie viviendo ya que perjudica a la menor, que no tiene habitación propia ni intimidad,
imaginate esa casa como una comuna, tanta gente hablando y gritanto, y la menor con un examen para el día siguiente, ¿subrrealista, no?
14/12/2010 09:44
Lo primero es daros las gracias a todos por vuestros consejos y lo segundo intentare contestar a vuestras preguntas.

1º la casa es de los dos al 50% y con separacion de bienes.

2º En la vivienda conyugal solamente hemos vivido hasta nuestra separacion mi ex-mujer y mi hija de 5 años y yo.

3º El domicilio conyugal tiene 3 dormitorios os comento esto para que os hagais una idea como tienen que repartirse las habitaciones. una para mis suegros, otra para mi cuñao y otra para mi ex-mujer y mi hija de 5 años que es la que tiene el uso de la casa no dispone de una habitacion ni siquiera para ella. (manda huevos...)

4º Pago religiosamente mi parte de la hipoteca y la manuntecion de mi hijo y con ciertos gastos extraordinarios que tengo que pagar el 50% pues la verdad no tengo ni para alquilar una habitacion y me he tenido que ir a la casa de mis padres.

5º mis suegros tienen 3 viviendas y claro en una de ellas vivian y las otras dos las tenian en alquiler ahora resulta que han alquilado tambien la otra vivienda segun la version que tengo de ciertos informadores.

6º Resulta que mi cuñao tambien se ha comprado una vivienda y me estoy temiendo que pueda hacer lo mismo osea sacando encima un beneficio a mi costa.

por todo ello creo que mi ex, mis suegros y mi cuñao estan actuando de muy mala fe y todo ello con una sola intención obligarme a vender a mi ex la parte mia por un precio irrisorio.

7º Aunque parezca tambien una tonteria las viviendas sufren desgastes por el uso, y no es lo mismo el uso de una persona adulta y una niña de 5 años que 4 adultos y una niña y digo esto porque la casa es nueva y con todo los electrodomesticos y muebles nuevos y si viven todos el desgaste sera mayor y en perjuicio indirectamente de mi hja.

Sin más volver agradecer vuestro apoyo, un saludo.
13/12/2010 23:27
¿Y a la tia de Cuenca con los perros también le damos cobijo en la casa? Claro, para que laniña tenga mascota...

¡Se me olvidaba! Y también a alguno de los exiliados cubanos que están viniendo a España, que a lo mejor hasta le dan una subvencioncita...

Madre mia, madre mia...¡¡que mentalidades!!
Leer para creer.

Un saludo
13/12/2010 22:53
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