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que compra para su Sociedad de Gananciales

2 Comentarios
 
Que compra para su sociedad de gananciales
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05/04/2009 02:56

Estando casada compré un terreno. En la escritura notarial consta que lo compré para mi Sciedad de Gananciales.
En este terreno se edificó una casa unifamiliar con dos viviendas independientes.
Llegó la sentencia firme de sparación por la que se me concede el uso y disfrute total de la casa durante cinco años, pero el Señor no se ha ido ni se irá.
En el registro de la Propiedad consta solamente mi nombre como 100% propietaria de la casa, pero se me dice que lo que vale es lo que consta en la escritura y Ésta dice: que compra para su Sociedad de Gananciales.
Según el Art. 95 del C.C. "La sentencia firme producirá, respecto de los bienes del matrimonio, la disolución del régimen económico matrimonial. Además del Art. 1392 del C. C. dice : LA sociedad de gananciales concluirá de pleno derecho cuando se dicuelva el matrimonio.
¿Alguien entiende esto?
¿Es la casa completamente de mi propiedad o lo que vale es la escritura notarial?
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05/04/2009 11:14
Habra que estar a lo que pongan los documentos. En el caso del terreno, está claro que es ganancial según las escrituras, pero la vivienda que se construyó después, no indica cómo consta documentada.
Los artículos que indica significan que con la sentencia firme de divorcio, se disuelve el régimen económico matrimonial, es decir, que a partir de dicho momento, económica y patrimonialmente, funcionan como dos personas totalmente independientes desde esa fecha. Si compraran algo juntos, ya no sería ganancial, sino una comunidad de bienes que se rige por otros artículos del código civil. Cosa distinta es la liquidación de la sociedad pues aunque esté disuelta, no está liquidada, es decir, no se han hecho "cuentas" desde fecha de matrimonio hasta fecha de la disolución, por tanto, hay que hacerla para saber qué bienes hay y qué deudas y adjudicar a cada uno lo que corresponda de unas y otras.
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05/04/2009 16:07
Gracias M.G.Nuria
Ahora estey ante otro problema:
La casa es unifamiliar aunque conte de dos viviendas.
El Ex no quiere la Liquidación de bienes (seguro porque no le interesa)
Se realizaron durante el matrimonio reformas de ampliación que no constan en la escritura, con dinero que demostrablemente me dejó mi madre .
Otras reformas se hicieron después de la separación.
Necesito la Liquidación de bienes. ¿Qué necesita un abogado para ello?

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