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Qué comprobar antes de comprar una propiedad
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Qué comprobar antes de comprar una propiedad
Buenas noches,
Mi consulta es bastante simple, pero no he conseguido encontrar alguna similar en los foros, asà que les agradecerÃa ayuda en lo siguiente.
Estoy valorando comprar una propiedad en Málaga. La propiedad la componen tres parcelas, cada una con su referencia catastral. Según los certificados del catastro, sus clasificaciones de uso son: agrario (labor o labradÃo regadÃo), agrario (pastos) y agrario. En esta última, que es también la más grande, constan en plano y descripción una vivienda de 71m2 (yo dirÃa que tiene al menos 100), dos almacenes, una piscina, una caseta y algo destinado a "otros usos", que no sé lo que será. Especifica que es suelo no urbanizable, y también indica "año de construcción 1983". La casa tiene suministro eléctrico, agua de red y saneamiento.
La inmobiliaria me dice que los actuales propietarios me la venderÃan escriturada, registrada y con el AFO, y que con todo eso está perfectamente legal.
La consulta es qué tengo que hacer para asegurarme de que todo está correcto y bien antes de comprometerme a nada, más allá de que no haya por ahà alguna deuda de IBI, agua, luz o lo que sea. Para mà no es un problema tener limitada una eventual futura ampliación o nueva construcción, lo que quiero evitar es encontrarme con que la casa o parte de ella sea ilegal y me puedan obligar a derribar algo.
Gracias de antemano por la ayuda.
Mi consulta es bastante simple, pero no he conseguido encontrar alguna similar en los foros, asà que les agradecerÃa ayuda en lo siguiente.
Estoy valorando comprar una propiedad en Málaga. La propiedad la componen tres parcelas, cada una con su referencia catastral. Según los certificados del catastro, sus clasificaciones de uso son: agrario (labor o labradÃo regadÃo), agrario (pastos) y agrario. En esta última, que es también la más grande, constan en plano y descripción una vivienda de 71m2 (yo dirÃa que tiene al menos 100), dos almacenes, una piscina, una caseta y algo destinado a "otros usos", que no sé lo que será. Especifica que es suelo no urbanizable, y también indica "año de construcción 1983". La casa tiene suministro eléctrico, agua de red y saneamiento.
La inmobiliaria me dice que los actuales propietarios me la venderÃan escriturada, registrada y con el AFO, y que con todo eso está perfectamente legal.
La consulta es qué tengo que hacer para asegurarme de que todo está correcto y bien antes de comprometerme a nada, más allá de que no haya por ahà alguna deuda de IBI, agua, luz o lo que sea. Para mà no es un problema tener limitada una eventual futura ampliación o nueva construcción, lo que quiero evitar es encontrarme con que la casa o parte de ella sea ilegal y me puedan obligar a derribar algo.
Gracias de antemano por la ayuda.
