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Qué gastos pagas al heredar pisos

2 Comentarios
 
Qué gastos pagas al heredar pisos
21/04/2019 22:18
Mi padre está muy enfermo y quería saber qué impuestos tendría que pagar mi madre con el tema de la herencia.

Están casados en régimen de gananciales.

Tienen 4 pisos dos de ellos están escriturados a nombre de mi madre y otros dos pisos están a nombre de los dos.

En este caso mi madre tendría que pagar qué gastos?

Plusvalia de cada uno de ellos, tendria que cambiar escrituras y impuesto de sucesiones. Alguna cosa mas? Como se calcula aprox cuanto es esto?

Por si podriamos arreglar algo ahora que aun vive para luego no pagar tanto.
23/04/2019 13:05
Los herederos tendrán que pagar plusvalía e ISD.
En principio lo pagaríais los hijos que seréis los herederos, entiendo, y no tu madre. Esta seguramente tendrá el usufructo (entero o no) y vosotros la nuda propiedad. A efectos fiscales para el ISD el valor del usufructo se calcula mediante la regla del 89. La plusvalía la pagarán solo los nudos propietarios.
Las viviendas hay que tener en cuenta, aunque estén a nombre de uno o de otro, si son gananciales o no, ojo. De todas maneras cuando fallezca uno lo primero que se hace para la herencia es disolver los gananciales, y ahí se verá qué entra en la masa hereditaria y qué no.
Respecto a "hacer algo", dado que entiendo que será para los hijos y estos tienen la máxima bonificación en el ISD, tampoco te puedes ahorrar mucho donando las propiedades en vida, que tienen el mismo impuesto.
Polainas
paquito xocolatero
24/04/2019 09:06
Estan en régimen de gananciales entonces aunque 2 pisos esten al 50% de cada uno y los otros 2 solo esten a nombre de mi madre pq lo compró con su dinero no sirve de nada pq en escritura pone casada en regimen gananciales.
Entomces entiendo q cuando mi padre fallezca mi madre heredara el total de esas viviendas pagando impuesto sucesiones y plusvalia.
Como se calcula?
Vivimos en barcelona.
Testamento es de uno para el otro.de mi padre a mi madre o al revés. Cuando los dos fallezca sí heredaremos nosotros. De momento de uno para el otro.

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