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Que hago?

2 Comentarios
 
Que hago?
07/03/2003 02:58
Soy propietaria de una vivienda que tengo arrendada a una chica que esta causando varios escandalos en el bloque donde tengo sita la vivienda. La chica lleva retrasandose en el pago varios meses, el mes de febrero no lo ha abonado todavia. El contrato le finaliza en junio de 2.003. Tengo que esperar al cumplimiento del mismo aunq no me pague? Puedo rescindirlo por falta de pago?Puedo desahuciarla?Que ocurre con el tema de los escandalos en el bloque?Vendria bien que pusieran denuncia los vecinos?Que tiempo tengo que esperar para poder ponerle una demanda por desahucio?Muchas Gracias anticipadas.
07/03/2003 12:27
La vía más rápida y expeditiva sería instar el desahucio por falta de pago y no hace falta que esperes más tiempo para ello, si tienes rentas impagadas -sean cuantas sean- puedes presentar la demanda. El problema está en que hasta el momento del juicio ella podrá pagar todo lo que debe y enervar la acción, o sea, continuar en el piso, y en tal caso no habrá más remedio que esperar que venza el contrato -por la proximidad del tiempo- y si no se va por las buenas, pues instar una demanda de desahucio por expiración del plazo. Meterte en un pleito por los escándalos para resolver el contrato es algo que no te aconsejo porque ese sería un juicio más largo y teniendo en cuenta que el contrato finaliza en junio no merece la pena. Eso sí, los vecinos pueden avisar a la Policía Municipal cada vez que arme escándalos y procurar tenerla a raya hasta que se marche de una vez.
10/03/2003 12:36
He alquilado un local y ahora voy a cerrar el negocio. Como he realizado varias mejoras en el local voy a pedir un traspaso. Hoy he hablado con la dueña del local y me ha dicho que ella tiene derecho a percibir parte del importe del traspaso. Dice que es algo mandado por la ley. ¿Es cierto?

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