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Qué impuestos pagar por herencia de pisos

3 Comentarios
 
Qué impuestos pagar por herencia de pisos
21/04/2019 16:56
Mi padre está muy enfermo y quería saber qué impuestos tendría que pagar mi madre con el tema de la herencia.

Están casados en régimen de gananciales.

Tienen 4 pisos dos de ellos están escriturados a nombre de mi madre y otros dos pisos están a nombre de los dos.

En este caso mi madre tendría que pagar qué gastos?

Plusvalia de cada uno de ellos, tendria que cambiar escrituras y impuesto de sucesiones. Alguna cosa mas? Como se calcula aprox cuanto es esto?

Por si podriamos arreglar algo ahora que aun vive para luego no pagar tanto.
21/04/2019 19:46
Esto se lo contestan los compañeros del foro fiscal; aquí acostumbramos a participar los abogados conexos con los capítulos sucesorios.
1996
Polainas
22/04/2019 14:07
Los dos pisos que están a nombre de su madre, habría que ver si se compraron durante el matrimonio, y quien aportó el dinero para hacerlo, ya que aunque en escrituras conste solo su madre, podría tratarse de un bien ganancial.
En cuanto a los impuestos, los tendrán que pagar los herederos, su madre y Vds. los hijos.
¿cuanto? pues depende de la Comunidad Autónoma de residencia de sus padre, ya que el impuesto de sucesiones está cedido a las Comunidades.
En cuanto a la plusvalia la liquida el Ayuntamiento donde esté situado el inmueble.
Lo que comenta de "cambio de escrituras" no existe. Cuando se realiza la disolución de gananciales y adjudicación de herencia (que se puede hacer conjuntamente), ese documento público ante Notario es la nueva escritura de todas las propiedades que se engloban en dicha liquidación.
Polainas
1996
23/04/2019 22:43
Estan en régimen de gananciales entonces aunque 2 pisos esten al 50% de cada uno y los otros 2 solo esten a nombre de mi madre pq lo compró con su dinero no sirve de nada pq en escritura pone casada en regimen gananciales.
Entomces entiendo q cuando mi padre fallezca mi madre heredara el total de esas viviendas pagando impuesto sucesiones y plusvalia.
Como se calcula?
Vivimos en barcelona.
Testamento es de uno para el otro.de mi padre a mi madre o al revés.

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