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Que se considera fachada?

10 Comentarios
 
Que se considera fachada?
26/01/2006 19:58
Segun la ley de propiedad horizontal, se regula cualquier modificación que afecte a la fachada.
Mi pregunta es, en el caso de una urbanizacion de chalets adosados con jardin delantero, ¿que se considera fachada?, la zona que delimita la calle son la entrada al jardin, o la pared de la vivienda como tal.
Gracias
perfil rex
26/01/2006 22:21
La valla que delimita cada parcela con la calle de la comunidad general.
26/01/2006 23:49
Rex, ¿donde puedo encontrar esa definición?
27/01/2006 08:51
Fachada es la parte exterior de un edificio, y por la tanto fachada será en un chalet adosado sera el frente y la parte posterior, ademas de la valla que dilimita cada parcela. Piense que a los chalets adosados se les conoce como propiedad o edificio tumbado.
27/01/2006 12:07
Entonces ¿no tiene razón Rex?
27/01/2006 18:19
Fachada=Paramento exterior de un edificio
Rex tiene razon cuando habla de chalet unifamiliares en una urbanización.
Pero en los adosados no, y el vuelo y el suelo es la de la comunidad.
25/10/2019 00:24
cdescenso
Hola buenas noches, tengo una duda y me gustaría aclararla con vosotros si posible!

vivo en una casa unifamiliar/adosada y me gustaría cambiar el color de la puerta principal, (pero algunos vecinos me han dicho que no es permitido), una vez que otros vecinos ya han cambiado también otros elementos estéticos externos como ventanas, mayorquinas, celosías, toldo y plantas! Me duda és, estaria yo desrespeitando la ley en cambiar el color de la puerta?
10/10/2022 12:53
Buenas,

En un bloque de pisos aislado que tiene viviendas que dan a dos fachadas. Qué se consideraría fachada principal? La fachadas laterales también lo serían? Qué normativa regula este tema?.
Gracias
10/10/2022 13:58
La LPH y el Código Civil en su art.396, no describen para nada que es la fachada principal, dado que carece de importancia.
10/10/2022 14:30
anarg
La fachada principal suele ser la que da la calle, e interior la que su mismo nombre indica. También pueden ser laterales. Son la pareces que limitan la propiedad o la vivienda. También llamadas paramentos.
Si ambas fachadas fueran principales se les llamaría por el nombre de la calle.
13/10/2022 14:45
Todos los elementos que delimitan la edificación son comunes, da igual que lo llames fachada, fachada principal o como quieras.
De cara al ayuntamiento por ejemplo sí es distinto, para este lo que importa es lo que delimita la vía pública, pero respecto a la LPH no.