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Quién debe mantener cartel en una nave alquilada

2 Comentarios
 
Quién debe mantener cartel en una nave alquilada
perfilAnónimo
27/04/2021 12:44
Hola :

Tengo arrendado una nave industrial que dispone de cartel publicitario en cubierta, la estructura de ese cartel fue instalada por anterior arrendatario.

El actual arrendatario, únicamente sustituyo los rótulos hace unos 12 años. el caso es que ahora esta estructura se encuentra en mal estado y con peligro de desprendimiento. ¿a quien corresponde la conservación y mantenimiento de estos carteles? Gracias de antemano
27/04/2021 14:07
Yo creo que en principio le corresponde al propietario sin perjuicio de que luego pueda repetirse la factura al anterior inquilino si así estuviera previsto en el anterior contrato de arrendamiento.
No estoy seguro de modo que vamos a ver si se pasa por aquí Hoplon y nos da su opinión.
27/04/2021 16:59
En el alquiler que no es de vivienda hay amplia libertad de pactos ¿pone algo en el contrato?

También es usual pactar que toda la conservación toda, es a cargo del inquilino.

¿Cómo se describe la nave alquilada, se menciona el cartel?

Si no pone nada, y partiendo de la base de que el actual inquilino no puso el cartel, sino que dicha estructura ya estaba cuando alquiló la nave, yo me inclino porque sea el propietario quien la repare.

La anterior respuesta tiene otra consecuencia lógica: si nada se puso en el alquiler, el cartel no fue objeto de dicho alquiler, y el arrendador puede igualmente optar por retirarlo, si le es menos gravoso que repararlo.
Quién debe mantener cartel en una nave alquilada | PorticoLegal
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Quién debe mantener cartel en una nave alquilada
perfilAnónimo
27/04/2021 12:44
Hola :

Tengo arrendado una nave industrial que dispone de cartel publicitario en cubierta, la estructura de ese cartel fue instalada por anterior arrendatario.

El actual arrendatario, únicamente sustituyo los rótulos hace unos 12 años. el caso es que ahora esta estructura se encuentra en mal estado y con peligro de desprendimiento. ¿a quien corresponde la conservación y mantenimiento de estos carteles? Gracias de antemano
27/04/2021 14:07
Yo creo que en principio le corresponde al propietario sin perjuicio de que luego pueda repetirse la factura al anterior inquilino si así estuviera previsto en el anterior contrato de arrendamiento.
No estoy seguro de modo que vamos a ver si se pasa por aquí Hoplon y nos da su opinión.
27/04/2021 16:59
En el alquiler que no es de vivienda hay amplia libertad de pactos ¿pone algo en el contrato?

También es usual pactar que toda la conservación toda, es a cargo del inquilino.

¿Cómo se describe la nave alquilada, se menciona el cartel?

Si no pone nada, y partiendo de la base de que el actual inquilino no puso el cartel, sino que dicha estructura ya estaba cuando alquiló la nave, yo me inclino porque sea el propietario quien la repare.

La anterior respuesta tiene otra consecuencia lógica: si nada se puso en el alquiler, el cartel no fue objeto de dicho alquiler, y el arrendador puede igualmente optar por retirarlo, si le es menos gravoso que repararlo.