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Quieren evitar poner ascensor y hacer obras de fachada con mentiras
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Quieren evitar poner ascensor y hacer obras de fachada con mentiras
buenas tardes, he sido presidenta de la comunidad durante 12 años seguidos. En los últimos dos años hemos aceptado la instalación del ascensor contratar a una administradora ya que no teníamos y realizar las obras que nos exigia el informe del ITE que tuvimos que pasar por tener el edificio mas de 60 años ,debia de llevar cosas muy importantes como subvenciones etc. Pues bien el 14 de enero nos dio la administradora la gran noticia de que nos habian concedido las subvenciones para ambas cosas (ascensor y fachada) aqui empezo algo digno de explicar.
me empezaron a llover wassaps haciendome preguntas sobre lo que ya habíamos hablado aceptado presuestado etc amenazas etc. me mandaron en una semana 3 burofax en el ultimo me pedian una reunion extraordinaria para sacar al administrador ya que decian que porque habia abonado las facturas de los arquitectos( todo y que realizaron su proyecto de obra) para poder presentar a la Generalitat las subvenciones etc. en definitiva en esa reunion ha saltado la adminitradora yo como presidenta las derramas para dichas obras las han paralizado. Los vecinos que han votado para que esto pueda ser son 6 nosotros los que estamos en contra 3 pero hay dos vecinos aparte que no pueden votar por no estar al dia de pago. Tambien he de decir que han puesto estos 6 vecinos de presidente y secretario a los propietarios de los locales que son precisamente los que no quieren que se instale el ascensor Cuando les dijimos que haba que poner a otro administrador dado la magnitud de todo lo que nos pueden pedir si no cumplimos con los plazos de la Generalitatat perdernos las subvenciones unos 51000e pero ademas la empresa del ascensor nos penaliza con el 30 por ciento o sea 45000e si nos echamos para a tras. mi pregunta es vamos a impugnar pero podemos pedir daños y perjuicios de todo lo que vamos a tener que pagar y no vamos a recibir los vecinos que queremos ir con la ley en la mano?A todo esto ellos no dicen que no se vaya a hacer pero lo primero que han hecho es quitar la derrama que desde hace dos años estamos pagando para estas obras. un saludo
me empezaron a llover wassaps haciendome preguntas sobre lo que ya habíamos hablado aceptado presuestado etc amenazas etc. me mandaron en una semana 3 burofax en el ultimo me pedian una reunion extraordinaria para sacar al administrador ya que decian que porque habia abonado las facturas de los arquitectos( todo y que realizaron su proyecto de obra) para poder presentar a la Generalitat las subvenciones etc. en definitiva en esa reunion ha saltado la adminitradora yo como presidenta las derramas para dichas obras las han paralizado. Los vecinos que han votado para que esto pueda ser son 6 nosotros los que estamos en contra 3 pero hay dos vecinos aparte que no pueden votar por no estar al dia de pago. Tambien he de decir que han puesto estos 6 vecinos de presidente y secretario a los propietarios de los locales que son precisamente los que no quieren que se instale el ascensor Cuando les dijimos que haba que poner a otro administrador dado la magnitud de todo lo que nos pueden pedir si no cumplimos con los plazos de la Generalitatat perdernos las subvenciones unos 51000e pero ademas la empresa del ascensor nos penaliza con el 30 por ciento o sea 45000e si nos echamos para a tras. mi pregunta es vamos a impugnar pero podemos pedir daños y perjuicios de todo lo que vamos a tener que pagar y no vamos a recibir los vecinos que queremos ir con la ley en la mano?A todo esto ellos no dicen que no se vaya a hacer pero lo primero que han hecho es quitar la derrama que desde hace dos años estamos pagando para estas obras. un saludo
la verdad que todo esta muy lioso, confuso y desordenado.
Lo primero. Si se usan los puntos y aparte las cosas se pueden entender mejor.
Si ustedes pidieron unas subvenciones, debieron presentar un proyecto realizado por un profesional al que se le deberia haber abonado en su dia el trabajo realizado.
Entiendo que cuando dice que usted ha saltado como presidenta, se refiere que ha dimitido? Usted no podía dimitir
Si una mayoría de vecinos decide paralizar la derrama, eso es legal. La pregunta es porqué paralizaron la derrama?
Como usted de forma ilegal dimitió, hay elejido a un presidente y un secretario nuevo. Eso no es ilegal.
Que van a impugnar?
El ascensor porqué se va a poner, existen personas mayores de 70 años o minusvalidos que lo han solicitado?
Pero la actuación de esos 6 propietarios no se entiende porque paran todo.
Explique las cosas de forma más clara y tranquila
Lo primero. Si se usan los puntos y aparte las cosas se pueden entender mejor.
Si ustedes pidieron unas subvenciones, debieron presentar un proyecto realizado por un profesional al que se le deberia haber abonado en su dia el trabajo realizado.
Entiendo que cuando dice que usted ha saltado como presidenta, se refiere que ha dimitido? Usted no podía dimitir
Si una mayoría de vecinos decide paralizar la derrama, eso es legal. La pregunta es porqué paralizaron la derrama?
Como usted de forma ilegal dimitió, hay elejido a un presidente y un secretario nuevo. Eso no es ilegal.
Que van a impugnar?
El ascensor porqué se va a poner, existen personas mayores de 70 años o minusvalidos que lo han solicitado?
Pero la actuación de esos 6 propietarios no se entiende porque paran todo.
Explique las cosas de forma más clara y tranquila
Buenas disculpen si no me explique bien, renive el cargo de presidenta el 21 /1/21 porque todos lospropietarios lo pidieron, pero al recibir las subvenciones pidieron una nueva reunion en esa nueva reunion votaron cambio de presidente( no hubo motivos), echar a la administradora, en este caso decian que habia pagado los proyestos de obras realizados por el arquitecto y decidieron votar parar la derrama hasta que segun ellos miraran todo bien.Lo que queremos inpugnar son los motivos de todos estos cambios el no traer presupuestos para poner otro administrador en lugar del que destituyen y no quedar la comunidad desamparada dado en el punto en el que estaban las cosas y queremos pedir daños y perjuicios economicos ya que tenemos un plazo para realizar las obras si no perdemos las subvenciones.
Porque todo y que dicen que ellos si quieren que las obras se realicen bien es verdad que sin derramas no hay dinero y sin dibero no se pueden hacer.gracias
Porque todo y que dicen que ellos si quieren que las obras se realicen bien es verdad que sin derramas no hay dinero y sin dibero no se pueden hacer.gracias
Lamento decirle que sigo sin comprender muchas cosas
¿que significa?.
renive el cargo de presidenta el 21 /1/21 porque todos los propietarios lo pidieron,
en esa nueva reunion votaron cambio de presidente. Y a la administradora ¿ figuraba en la convocatoria?
Sus motivos para impugnar no tienen soporte alguno para realizar una impugnacion
Lamento decirle que su comunidad funciona muy mal y que cada uno hace lo que quiere y pocos tienen idea de como actuar
¿que significa?.
renive el cargo de presidenta el 21 /1/21 porque todos los propietarios lo pidieron,
en esa nueva reunion votaron cambio de presidente. Y a la administradora ¿ figuraba en la convocatoria?
Sus motivos para impugnar no tienen soporte alguno para realizar una impugnacion
Lamento decirle que su comunidad funciona muy mal y que cada uno hace lo que quiere y pocos tienen idea de como actuar
El problema esta en que ya hemos hecho contrato con las empresas tanto la del ascensor como con la de la fachada, ¿Qué pasa? que en cuanto nos ha llegado la aprobación de las subvenciones algunos propietarios quieren evitar ponerlo ,todo y que las sanciones económicas son gravísimas.
Tenemos unos propietarios mayores de 80 años y una persona con discapacidad, y ¿Cómo parar todo? echamos a la presidenta, echamos a la administradora que es la que esta gestionando todo con las empresas y la Generalitat de Cataluña y con el banco.
Han parado las derramas después de dos años de estar pagando y claro ellos dicen que se van a hacer que no se niegan pero el problema son los plazos, tenemos hasta el año 2023 para hacer las obras del ascensor sin perder la subvención y la fachada hasta Agosto de este año ya que podíamos pedir una moratoria siempre que hagamos el ascensor ya que se hacia nueva la escalera para poder eliminar las barreras para los minusválidos.
Aparte como tenemos un ITE que nos dice que hemos de repara la fachada si no lo hacemos en `plazo nos penalizan con una multa de 9000e y tendremos que hacerla igual.
Los propietarios que queremos que se cumpla con lo pactado y votado en juntas anteriores desde el 2019 donde se registra en numerosas Actas todo lo que estamos haciendo: aceptar presupuestos ,tasar patios comunitarios de uso privativo. Pagar arquitectos que ya lo hemos hecho por un importe superior a 10.000e .No queremos vernos pagando penalizaciones como por ejemplo los 45000e que nos pediría la empresa del ascensor si no lo llevamos a cabo.
O perder las subvenciones a nivel particular que algunos propietarios también hemos pedido .Un saludo
Tenemos unos propietarios mayores de 80 años y una persona con discapacidad, y ¿Cómo parar todo? echamos a la presidenta, echamos a la administradora que es la que esta gestionando todo con las empresas y la Generalitat de Cataluña y con el banco.
Han parado las derramas después de dos años de estar pagando y claro ellos dicen que se van a hacer que no se niegan pero el problema son los plazos, tenemos hasta el año 2023 para hacer las obras del ascensor sin perder la subvención y la fachada hasta Agosto de este año ya que podíamos pedir una moratoria siempre que hagamos el ascensor ya que se hacia nueva la escalera para poder eliminar las barreras para los minusválidos.
Aparte como tenemos un ITE que nos dice que hemos de repara la fachada si no lo hacemos en `plazo nos penalizan con una multa de 9000e y tendremos que hacerla igual.
Los propietarios que queremos que se cumpla con lo pactado y votado en juntas anteriores desde el 2019 donde se registra en numerosas Actas todo lo que estamos haciendo: aceptar presupuestos ,tasar patios comunitarios de uso privativo. Pagar arquitectos que ya lo hemos hecho por un importe superior a 10.000e .No queremos vernos pagando penalizaciones como por ejemplo los 45000e que nos pediría la empresa del ascensor si no lo llevamos a cabo.
O perder las subvenciones a nivel particular que algunos propietarios también hemos pedido .Un saludo
