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Quitan camino de acceso. ¿Acción reivindicatoria?

3 Comentarios
 
Quitan camino de acceso. ¿acción reivindicatoria?
22/05/2012 22:05
Hola a todos!

Tengo un tema de un señor propietario de una finquita con una casita construida que vende 1000 m aprox (así lo pone el contrato) a una señora, de amnera que ahora, linda con ella. Ésta, ha dejado el camino que conducía a ambos terrenos impracticable para mi cliente, de forma que ella sí puede entrar a su campo y el mío no (ha de hacerlo por otro sitio).

¿Cuál es la acción que procede? ¿La reivindicatoria? Tengo dudas porque esta acción es para recuperar metros concretos usurpados y en este caso, dado que no puedo acceder, no puedo sabrlo, ni siquiera la cuantía del pleito.

Otra duda es que parece que esta señora ha puesto una linde entre los terrenos comiéndose metros y al no saber cuántos y poner en el contrato de compraventa "1000 m2 aproximadamente", no se si prosperaía.

Muchas gracias
30/05/2012 14:00
Hola Lola,

La cuantía puedes ponerla indeterminada y explicar que no puedes acceder a la otra parte de la finca para saberlo.

Pero no me suena bien eso de vender "aproximadamente 1000 metros". Me huele a truco para poder coger lo que quieran.
30/05/2012 14:04
Hola Anamp,

Lo de vender metros "aproximadamente" también me huele raro. En ese sentido, creo que la acción de deslinde no prosperaría pero no se si esta hay que interponerla con la reivindicatoria.

El tema del camino está más claro pues mi cliente no puede entrar ahora a su finca en coche sino andando.
05/06/2012 19:32
¿Nadie más que me de su punto de vista???