El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Reanudación de tracto sucesivo.
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Reanudación de tracto sucesivo.
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
1 Comentarios
Reanudación de tracto sucesivo.
Hola:
Mi padre heredó, en proindiviso, de su abuela una casa, registrada ya a nombre de ella, a través de documento privado sin que él procediera a actualizar el registro de la propiedad. Cuando yo contaba con 12 años mi padre murió, y mis hermanos y yo heredamos esa casa aún en proindiviso mediante escritura pública. Acto seguido, y también mediante escritura pública, mi madre se encargó de extinguir la comunidad, adjudicándonos la parte correspondiente de esa casa. La sorpresa ha venido cuando he acudido al Registro de la Propiedad con las escrituras de adjudicación de herencia y de extinción de comunidad para poner al día el registro de esa casa, y me han dicho que tengo que hacer una reanudación de tracto sucesivo dado que mi tatarabuela se lo transmitió a mi padre a través de documento privado.
Tenemos intención de poner la casa a la venta.
¿Es un proceso complejo? ¿cuánto puede costar?
Mi padre heredó, en proindiviso, de su abuela una casa, registrada ya a nombre de ella, a través de documento privado sin que él procediera a actualizar el registro de la propiedad. Cuando yo contaba con 12 años mi padre murió, y mis hermanos y yo heredamos esa casa aún en proindiviso mediante escritura pública. Acto seguido, y también mediante escritura pública, mi madre se encargó de extinguir la comunidad, adjudicándonos la parte correspondiente de esa casa. La sorpresa ha venido cuando he acudido al Registro de la Propiedad con las escrituras de adjudicación de herencia y de extinción de comunidad para poner al día el registro de esa casa, y me han dicho que tengo que hacer una reanudación de tracto sucesivo dado que mi tatarabuela se lo transmitió a mi padre a través de documento privado.
Tenemos intención de poner la casa a la venta.
¿Es un proceso complejo? ¿cuánto puede costar?
Vaya a un abogado a ver si es posible, a la vista de las escrituras que ya tienen, hacer la herencia de su tatarabuela directamente a ustedes. Si esas escrituras (adjudicación de herencia y demás) no comprometen la conexión directa, podrían hacer la escritura de declaración de herederos y adjudicación de herencia con respecto a la herencia de su antepasada, obviando las transmisiones sucesivas de la casa.
