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Reclamación comisión inmobiliaria

5 Comentarios
 
Reclamación comisión inmobiliaria
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02/11/2006 09:45
Hola: estoy buscando piso y hasta ahora he visitado pisos tanto a través de inmobiliarias como directamente con particulares. Cuando los enseña una inmobiliaria, al final de la visita, en la mayoría de los casos, se firma un papelito que yo pensaba era para justificar la visita del vendedor. Resulta que ando interesada en un piso que, la primera vez que lo vi, me lo mostró una agencia. El piso no lo tenían en exclusiva y casualmente, a través de otros (varios) anuncios dí con el propietario, quien me lo mostró ayer. Por supuesto, el precio del propietario es bastante menor. Fui a verlo con un familiar que es del gremio (inmobiliario). Me dijo que, si yo compro el piso directamente al particular, por haber firmado el papelito la agencia podría reclamarme su comisión. A mí esto me parece muy irregular. Para empezar, jamás nadie, de ninguna agencia, me ha informado de que la firma era para posibles reclamaciones (yo no tenía ni la más mínima idea; ahora bien, por mi parte, esto se acabó). En segundo lugar, yo no he buscado al dueño de mala fe; todo ha sido casual. Sinceramente, sería medio boba si, pudiendo ahorrarme casi 7000 euros, fuera ahora de motu propio a la agencia a pagarles a ellos el precio que pedían. Se dan otras circunstancias, como que el piso lo retiraron de la venta poco después de mostrármelo a mí la agencia, porque se había señalizado; lo que ocurre es que quien dio la señal se ha echado atrás y los dueños, que tenían mi teléfono por la vez que contacté con ellos, me llamaron para ver si seguía interesada. ¿Es verdad, tal como apunta mi familiar, que si lo compro y la agencia me lleva a juicio para reclamarme su comisión, tiene muchas posibilidades de ganarlo?. Sinceramente, a mí esto me parece alucinante y no me lo puedo creer, pero agradecería que alguien con más conocimientos legales me lo aclarara. Muchísimas gracias.
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02/11/2006 10:58
Habria que ver el papel firmado y su contenido.
En cualquier caso, si usted no ha suscrito ningun contrato con esa agencia, no deberia tener problema.
En todo caso, el problema lo podria tener el vendedor, si suscribio un contrato con la agencia.
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02/11/2006 11:20
Muchas gracias por su respuesta, que me resulta muy razonable
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02/11/2006 11:44
Por cierto, releyendo la respuesta de H-25 caigo en otro detalle: las agencias no dan copia del papel que se firma; o sea, que más a mí favor, supongo.
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02/11/2006 14:20
En este caso, es peor para ti. Siempre se tiene que pedir copia en el momento, de lo que se firma.
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02/11/2006 14:35
Gracias. Intentaré que nunca más me vuelva a pasar.

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