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reclamacion de honorarios de inmobiliaria ¿a quién?

1 Comentarios
 
Reclamacion de honorarios de inmobiliaria ¿a quién?
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sil
25/02/2007 21:51
Hola a todos. A ver si podeis echarme una mano.
Mi consulta es la siguiente: ¿contra quien dirigiriais una demanda en reclamacion de honorarios de una inmobiliaria en caso de que sólo haya encargado la venta de un inmueble (firma que consta en la nota de encargo) uno de los copropietarios del mismo? Posteriormente la firma del contrato privado de compraventa se ha hecho por los 2 copropietarios con el comprador captado por la inmobiliaria.
Entre los copropietarios existen conflictos e incluso varios pleitos, por lo que veo dificil probar el consentimiento del que no firmó la nota de encargo en el contrato de mediacion.
¿Contra quien debo dirigir la demanda?

Muchas gracias.
perfil
26/02/2007 13:36
Yo la dirigiría contra ambos (art. 392 CC) pues el encargo para gestionar la venta, es un acto de administración, y puede entenderse hecho por uno de los comuneros en beneficio de la comunidad de bienes, dado que el otro, no se opuso y firmó la venta con el comprador captado mediante el encargo. Salvo mejor criterio jurídico.
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