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Reclamación de lo indebido

3 Comentarios
 
Reclamación de lo indebido
19/01/2004 15:24
Mi caso es el siguiente por si alguien me puede ayudar. Tengo un local alquilado, hace un par de años me hicieron la actualización del alquiler en base a la LAU del 94. La actualización comenzarón a hacermela en el 60% en vez de empezar por el 10% que establece la Ley. Mi asesor fiscal ha hecho calculos y ha estimado que he pagado alrededor de 4 millones de pesetas de más. El problema que de esto me he dado cuenta pasados dos años porque me fie del administrador judicial que hizo la actulización (es un administrador judicial pq se trata de una herencia). Mis preguntas son las siguientes:
1. Debería demandar y reclamar la cantidad o bien dejar de pagar el alquiler de aqui en adelante y esperar que me demanden ellos para pedir reconversión?
2. En caso de demandar, que posibilidades tengo? (mi asesor me ha dicho que hay sentencias en nuestro favor)
3. A quién tendría que demandar en caso de hacerlo? al administrador o a los propietarios?
4. En caso de ser a los propietarios, debería a través de carta certificada o burofax pedir al administrador que les informe para intentar un arreglo extrajudicial con los mismos antes de tomar acciones? (intente hablar con el administrador pero no sirvio de nada).
Muchas gracias de antemano
20/01/2004 09:09
Mejor acude al foro de arrendamientos urbanos. Allí hay expertos en la materia.
20/01/2004 11:46
Gracias Laura, el problema es que en el foro de arrendamientos lo único que me dicen es que la actualización esta mal hecha (que eso ya lo se yo) pero lo que no se es que tipo de acción iniciar.
16/08/2008 16:59
quisiera saber si la edad condiciona para la redacción del testamento holográfico o para que tenga más validez hay que hacerlo ante escribano .gracias

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