Mi abuela dejo en herencia un piso a mi madre y su hermano, este último con minoría ya que le dejo la legitima. Pero se ha metido en la vivienda y se niega a salir. El hermano al tener justicia gratuita esta dilatando el proceso hasta el extremo, ahora mismo nos encontramos en el tribunal supreso ya que dos juzgados anteriores le han dicho que se tiene que ir de la vivienda (desahucio por precario). Mis preguntas son las siguientes:
1. si el Tribunal supremo le dice que se tiene que ir y le condena a costas, y posteriormente, recibe su parte de la herencia ¿ se le puede obligar a pagar la justicia gratuita? En teoría viene a mejor fortuna...
2. Le podemos solicitar la parte proporcional de un alquiler por el tiempo que ha estado viviendo en la vivienda de forma excluyente?
Si hay condena en costas, responde durante los 3 años siguientes en el caso de venir a mejor fortuna. De hecho, el acreedor hasta puede sustituir al deudor en su posición hereditaria hasta cobrarse el pago del crédito, y aceptar la herencia a nombre del deudor. Cuando todo termine, pueden iniciar una acción de enriquecimiento injusto contra su tío, teniendo como referente el precio medio del alquiler en la zona. De hecho, esa acción está generalmente admitida en estos casos. Lo que no se entiende muy bien es que usted parece dar a entender que esa herencia (piso incluido) no está todavía repartida.