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Reclamación de un IBI de un antiguo propiertario.

2 Comentarios
 
Reclamación de un ibi de un antiguo propiertario.
01/03/2009 21:07
Acabo de recibir una ¿¿NOTIFICACION DE AUDIENCIA POR DERIVACION?? del servicio provincial de gestión, inspección y recaudación de Alcalá de Xivert, en Castellón en forma de carta certificada.
En diciembre del 2007 compré un apartamento en esta población. En esta carta se me reclama la deuda de un IBI de no sé que año de algún propietario anterior de este inmueble (que nisiquiera es al que yo se lo he comprado). Me lo reclaman a mí por ser el el nuevo propietario del bien causante de la deuda. No entiendo nada. En las escrituras de compraventa se indica que la finca está al corriente de este impuesto. Tengo 15 días para presentar las alegaciones que estime procedentes. ¿Se puede hacer ante esta injusticia?
Un saludo y gracias de antemano por darnos a los profanos en la materia, esta oportunidad a través de la red.
02/03/2009 16:41
VERIFICA SI EN LA ESCRITURA DE COMPRA/VENTA SE INDICA CLARAMENTE QUE COMPRAS EL INMUEBLE "LIBRE DE CARGAS". Si es asi , deberas presentar junto con el recurso forocopia de la escritura en la que se indica claramente que tu has comprado el inmueble libre de cargas por lo que ese impuesto supuestamente no pagado por anteriores propietarios no te corresponde pagarlo.
Por el contrario si no has comprado LIBRE DE CARGAS has comprado un marron ya que si los antiguos propietarios tienen deudas sobre la propiedad que tu compras ante la ley eres responsables de las mismas.
Vio
05/03/2009 07:15
El IBI es un impuesto real, es decir grava el objeto ( inmueble), independientemente del titular en cada caso. La única defensa en este caso es la prescripción, si el recibo es más antiguo de 6 años.
El que se diga "libre de cargas" en una escritura es una manifestación actual que desconoce gravámenes anteriores, y suele referirse a hipotecas o datos registrales. Salvo mejor criterio.

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