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Reclamación titularidad registral
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Reclamación titularidad registral
Buenos días, lo primero saludos a todos.
Les expongo mi caso para ver si alguien me puede aclarar algo:
Mi padre tenía un terreno rustico en un municipio de Aragón, el cual por temas económicos le embargaron. Cuando salió a subasta una sociedad mercantil dedicada a compraventa lo adquirió e inscribió en el registro de la propiedad. Mi padre volvió a comprar dicho terreno a esta sociedad pero lo hizo a nombre de mi hermana y mío.
( Tenemos escritura de compraventa ante notario)
Esto fue en el año 2000. Hace poco falleció mi padre y tenemos intención de vender dicho terreno.
En catastro somos titulares mi hermana y yo pero como mi padre no cambio en el registro de la propiedad pues la sociedad extinta hace años consta como titular registral de dicho terreno.
Decir que esta sociedad nunca ha pagado nada, nosotros si hemos pagado y seguimos pagando contribución y sindicato de riegos.
Al acudir al registro nos indican que en la escritura consta que el mandatario era verbal y se necesita alguien que ratifique la compraventa, pero claro la sociedad está extinguida.
Espero alguien pueda dar algo de luz al tema.
Gracias
Les expongo mi caso para ver si alguien me puede aclarar algo:
Mi padre tenía un terreno rustico en un municipio de Aragón, el cual por temas económicos le embargaron. Cuando salió a subasta una sociedad mercantil dedicada a compraventa lo adquirió e inscribió en el registro de la propiedad. Mi padre volvió a comprar dicho terreno a esta sociedad pero lo hizo a nombre de mi hermana y mío.
( Tenemos escritura de compraventa ante notario)
Esto fue en el año 2000. Hace poco falleció mi padre y tenemos intención de vender dicho terreno.
En catastro somos titulares mi hermana y yo pero como mi padre no cambio en el registro de la propiedad pues la sociedad extinta hace años consta como titular registral de dicho terreno.
Decir que esta sociedad nunca ha pagado nada, nosotros si hemos pagado y seguimos pagando contribución y sindicato de riegos.
Al acudir al registro nos indican que en la escritura consta que el mandatario era verbal y se necesita alguien que ratifique la compraventa, pero claro la sociedad está extinguida.
Espero alguien pueda dar algo de luz al tema.
Gracias
