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Reclamar 50% alquiler tras divorcio
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Reclamar 50% alquiler tras divorcio
Estoy divorciado. Tras el divorcio teníamos en propiedad una plaza garage . Esta plaza de garage se alquila,el dinero de alquiler se ingresa mensualmente en su cuenta. Ella paga gastos de comunidad y yo contribución del garage. Pies bien pasados unos años, sacamos cuentas y sale que ella debería ingresarme 400€ .Ella se niega y además dice que me descuenta 200€ por las molestias de haberse encargado ella de alquilar la plaza ( colgar carteles por la zona, responder al teléfono de las personas interesadas, ir a enseñar la plaza....) cosa que a mi no se me comunica, ni se justifica con ningún tipo de recibo. Que pasos puedo seguir para reclamar ese dinero? Gracias
Estimado Ilse,
Según lo que indicas en tu pregunta y de lo que se puede deducir en el acuerdo de divorcio seguís teniendo la plaza de garaje al 50% en propiedad.
Y según lo que indicas ella cobra el 100% del ingreso. No indicas si es el acuerdo al que llegasteis o si después ella te abona el 50% del alquiler.
Supondremos que que se comparten gastos al 50% por esa plaza de garaje. Hay que revisar el acuerdo y establecer una regularización de los gastos al final del año. Uno abona el IBI del garaje, otro los gastos comunitarios del garaje, valorar el tiempo de encargarse de buscar un inquilino, cobrar esa renta...
Y a final de año fijar gastos e ingresos por esa plaza y regularizar entre las dos partes.
Necesitarás ponerte en manos de un letrado al igual que la otra parte, sino podéis llegar a un acuerdo equilibrado entre ambos.
Un cordial saludo
El equipo de Fincas Mistral:
Nota: Esta respuesta se basa en nuestra opinión y puede ser mejorable y/o ampliable.
FINCAS MISTRAL
Administración de Fincas de Confianza en Valencia
C/ BÉLGICA nº 2, pta 2 – C.P. 46021 – VALENCIA
Tef: 96 096 89 61 / 654 355 824 email:info@fincasmistral.com
WEB: http://www.fincasmistral.com
BLOG: http://www.fincasmistral.com/blog
Según lo que indicas en tu pregunta y de lo que se puede deducir en el acuerdo de divorcio seguís teniendo la plaza de garaje al 50% en propiedad.
Y según lo que indicas ella cobra el 100% del ingreso. No indicas si es el acuerdo al que llegasteis o si después ella te abona el 50% del alquiler.
Supondremos que que se comparten gastos al 50% por esa plaza de garaje. Hay que revisar el acuerdo y establecer una regularización de los gastos al final del año. Uno abona el IBI del garaje, otro los gastos comunitarios del garaje, valorar el tiempo de encargarse de buscar un inquilino, cobrar esa renta...
Y a final de año fijar gastos e ingresos por esa plaza y regularizar entre las dos partes.
Necesitarás ponerte en manos de un letrado al igual que la otra parte, sino podéis llegar a un acuerdo equilibrado entre ambos.
Un cordial saludo
El equipo de Fincas Mistral:
Nota: Esta respuesta se basa en nuestra opinión y puede ser mejorable y/o ampliable.
FINCAS MISTRAL
Administración de Fincas de Confianza en Valencia
C/ BÉLGICA nº 2, pta 2 – C.P. 46021 – VALENCIA
Tef: 96 096 89 61 / 654 355 824 email:info@fincasmistral.com
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Gracias fincas Mistral por su respuesta.
En efecto, la plaza es propiedad de los dos al 50%. Llegamos al acuerdo verbal que ella se encargaba de pagar los gastos de comunidad, yo el ibi. El importe del alquiler se ingresa en una cuenta personal suya. En ningún momento ella me ha hecho ningún ingreso con el 50% del alquiler me corresponde y haciendo cuentas entre lo que ella paga y lo que pagó yo! sale a mi favor 400€. Tampoco se habló en ningún momento que se fuera a cobrar por poner la plaza en alquiler ( pegar carteles, contestar al teléfono)
En efecto, la plaza es propiedad de los dos al 50%. Llegamos al acuerdo verbal que ella se encargaba de pagar los gastos de comunidad, yo el ibi. El importe del alquiler se ingresa en una cuenta personal suya. En ningún momento ella me ha hecho ningún ingreso con el 50% del alquiler me corresponde y haciendo cuentas entre lo que ella paga y lo que pagó yo! sale a mi favor 400€. Tampoco se habló en ningún momento que se fuera a cobrar por poner la plaza en alquiler ( pegar carteles, contestar al teléfono)
