El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Reclamar vivienda renta antigua

4 Comentarios
 
Reclamar vivienda renta antigua
FLR
14/02/2009 13:32
Buenos días.
Quería consultarles mi situación para ver si puedo hacer algo al respecto.
Se trata de ver la posibilidad de solicitar para mi vivienda habitual una vivienda alquilada de renta antigua desde 1970.
Este alquiler lo firmo mi abuelo por aquel entonces y luego paso por herencia a mi madre.
Ella ahora mismo esta como usufructuaria vitalicia de esta propiedad, asi como de otras dos que tiene, siendo una de ellas un piso duplex que es su residencia habitual y un local que tiene alquilado como oficina. Yo soy tengo la nuda propiedad desde el año 2000.

Yo no poseo propiedad alguna, aparte de esta nuda propiedad, ni pisos ni locales.
Y quería saber si ahora puedo reclamar la vivienda (yo o mi madre) para mi vivienda habitual por tener necesidad de la misma y no tener medios para acceder a otra

Y si fuera factible, que cantidad aproximada habría de indemnizar a los inquilinos, teniendo en cuenta que empezaron pagando unos 100 € y ahora con la subida del ipc sobre los 120-130 €

Un saludo
Jan
16/02/2009 18:38
Hola FLR. Su consulta es demasido compleja para poder resolverla en un foro. Por ello le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte,la asesorará sobre la viabilidad o inviabilidad de su pretensión.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.
FLR
17/02/2009 13:50
Hola Jan. Muchas gracias por contestar.
¿Es complejo el tema debido a la posible interpretación sobre la nuda propiedad?

Quería no obstante realizar otra consulta, pero al no tener que ver con la renta antigua la voy a realizar aparte de esta

Saludos
Jan
17/02/2009 17:00
Hola FLR. El tema que expone es complejo por 2 motivos:

1) Porque hay que determinar quien se subrogó en la posición de su abuelo(arrendador).

2) Porque la denegación de prórroga forzosa por causa de necesidad de la vivienda para el arrendador ha sido matizada por la Jurisprudencia desde el Tribunal Consitucional hasta las Audiencias Provinciales.

Le reitero el consejo que le di en mi post anterior.

Reciba un cordial saludo.
FLR
19/02/2009 20:49
De acuerdo Jan, le hare caso y buscaré un abogado para que lo estudie con más detalle. Muchas gracias

Saludos

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Derecho Penal- Familia- Arrendamientos Urbanos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.