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¿Reclamo al inquilino o al propietario o a ambos ?
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¿reclamo al inquilino o al propietario o a ambos ?
Buenas tardes compañer@s. Tengo que reclamar por unos daños sufridos por mi cliente en su vivienda causados por rotura de tuberia privativa del vecino de arriba. La rotura fue puntual y fruto del desgaste por antiguedad y la reparó el inuilino con un fontanero. El inquilino en principio no podia detectarla. La avería se reparó pero quedan los daños. Sabemos que en virtud del 1910 CC y jurisprudencia reiterada el inquilino es el responsable salvo que siendo daños causados por elementos de la vivienda y habiendo sido comunicados al arrendador éste no hubiera hecho nada para darle solución.
En un caso como este demando al inquilino solo, ? al arrendador ? o a ambos ? El problema es que no podemos saber si el inuilino avisó del problema al arrendador y si éste omitió darle solución ni ningún otro pormenor...me preocupa que el arrendatario pueda alegar ésto si le demandamos solo a él....y tampoco quiero demandar al " tun tun " al arrendador para que luego demuestre que no sabía nada y me condenen en costas contra él....
Qué haráis vosotros ?
En un caso como este demando al inquilino solo, ? al arrendador ? o a ambos ? El problema es que no podemos saber si el inuilino avisó del problema al arrendador y si éste omitió darle solución ni ningún otro pormenor...me preocupa que el arrendatario pueda alegar ésto si le demandamos solo a él....y tampoco quiero demandar al " tun tun " al arrendador para que luego demuestre que no sabía nada y me condenen en costas contra él....
Qué haráis vosotros ?
Buenas:
Mandar un burofax al arrendador indicando la situación y hechos y que en un plazo de tiempo comunique cual fue la situación, apercibiendole de que en el caso de que no manifieste nada se interpretará como que desconocía los hechos o los asumio como propios. Ahí te dejo a ti lo que quieras solicitarle.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo
Mandar un burofax al arrendador indicando la situación y hechos y que en un plazo de tiempo comunique cual fue la situación, apercibiendole de que en el caso de que no manifieste nada se interpretará como que desconocía los hechos o los asumio como propios. Ahí te dejo a ti lo que quieras solicitarle.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo
