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Redactar querella
el complice es empleado de una sucursal bancaria. es complice porque ha permitido retirar el saldo, ha aceptado cancelar la cuenta mancomunada y ha desviado (que no domiciliado) los recibos domiciliados en la cuenta cancelada, a otra cuenta desconocida.
¿a quien hay que mencionar en la querella, empleado o banco?
¿a quien hay que mencionar en la querella, empleado o banco?
soy cotitular de la cuenta cancelada y el impago de dichos recibos (hipoteca) me pueden afectar a mi. es un caso algo atipico: dos coproprietarios enfrentados en una extincion de condominio, ambos cotitulares de la cuenta mancomunada y de la hipoteca con los recibos que ambos domiciliaron años atras en dicha cuenta mediante escritura publica. se pagaron los recibos a 50% hasta que el otro lo impide, cancelando la cuenta y empiezando a pagar en solitario el 100% de los recibos.
yo intento averiguar a donde va realmente el recibo y cual es el procedimiento mediante cual se paga, porque sigue estando domiciliado en la cuenta cancelada, donde por supuesto que no se puede ingresar dinero, por el hecho de estar cancelada. el otro no esta dispuesto a dar informacion y tampoco alternativa par que yo pague el 50% del recibo. el banco se ampara en la ley de proteccion de datos para no dar informacion.
por esto he dicho "cuenta desconocida" para mi.
¿que opinan ustedes?
yo intento averiguar a donde va realmente el recibo y cual es el procedimiento mediante cual se paga, porque sigue estando domiciliado en la cuenta cancelada, donde por supuesto que no se puede ingresar dinero, por el hecho de estar cancelada. el otro no esta dispuesto a dar informacion y tampoco alternativa par que yo pague el 50% del recibo. el banco se ampara en la ley de proteccion de datos para no dar informacion.
por esto he dicho "cuenta desconocida" para mi.
¿que opinan ustedes?
No.
La hipoteca tiene dos partes:
- Una deuda
- Una garantía del pago de esa deuda, ofreciendo un inmueble para que si no se paga la deuda el acreedor ejecute la garantía: ejecute el inmueble, lo venda en subasta y se cobre lo que se debe.
Son dos aspectos paralelos. La titularidad de la vivienda no se ve afectada por la deuda.
La deuda es solidaria, lo que significa que ambos deudores responden por la totalidad de la deuda, y si no se paga, el acreedor (el banco) puede reclamar la tototalidad de la deuda de uno, de otro, o de los dos.
Entre ambos deudores solidarios, se presume que la deuda se va a pagar 50/50. Al banco le da igual quien pague. Si uno paga el 100% y el otro no paga nada, el que paga luego le podrá reclamar al que no ha pagado nada que le devuelva el 50% de lo que ha pagado por él.
Si después de que el que ha pagado gane el juicio contra el que no ha pagado (y despues de pagar abogado y procurador) el que no ha pagado sigue sin reembolsar la mitad, se podría pedir ejecución de la sentencia contra la parte de la vivienda a nombre de quien no paga. Me parece una vía carísima, larguísima y retorcida.
Si ese fuera el caso, yo pondría todos los meses la mitad de la mensualidad en una cuenta separada, y le enviaría burofax requiriéndole para abrir una cuenta conjunta de la cual emitir los pagos de la hipoteca.
No tiene sentido pagar al banco cada mes el 150% de la mensualidad porque podrían incluso cobraros por pagos extemporáneos.
Coméntale la situación al banco, a ver si te dan otra solución.
La hipoteca tiene dos partes:
- Una deuda
- Una garantía del pago de esa deuda, ofreciendo un inmueble para que si no se paga la deuda el acreedor ejecute la garantía: ejecute el inmueble, lo venda en subasta y se cobre lo que se debe.
Son dos aspectos paralelos. La titularidad de la vivienda no se ve afectada por la deuda.
La deuda es solidaria, lo que significa que ambos deudores responden por la totalidad de la deuda, y si no se paga, el acreedor (el banco) puede reclamar la tototalidad de la deuda de uno, de otro, o de los dos.
Entre ambos deudores solidarios, se presume que la deuda se va a pagar 50/50. Al banco le da igual quien pague. Si uno paga el 100% y el otro no paga nada, el que paga luego le podrá reclamar al que no ha pagado nada que le devuelva el 50% de lo que ha pagado por él.
Si después de que el que ha pagado gane el juicio contra el que no ha pagado (y despues de pagar abogado y procurador) el que no ha pagado sigue sin reembolsar la mitad, se podría pedir ejecución de la sentencia contra la parte de la vivienda a nombre de quien no paga. Me parece una vía carísima, larguísima y retorcida.
Si ese fuera el caso, yo pondría todos los meses la mitad de la mensualidad en una cuenta separada, y le enviaría burofax requiriéndole para abrir una cuenta conjunta de la cual emitir los pagos de la hipoteca.
No tiene sentido pagar al banco cada mes el 150% de la mensualidad porque podrían incluso cobraros por pagos extemporáneos.
Coméntale la situación al banco, a ver si te dan otra solución.
Ojo que el "amigo" puede en su día reclamarle el 50% que ha pagado de la parte suya.
En cualquier caso es un tema que se lo tienen que resolver la asesoría jurídica del banco, no el empleado compinche.
Diríjase inmediatamente a los servicios jurídicos del banco, donde pagaba el 50 % de la hipoteca, para denunciar los hechos.
En cualquier caso es un tema que se lo tienen que resolver la asesoría jurídica del banco, no el empleado compinche.
Diríjase inmediatamente a los servicios jurídicos del banco, donde pagaba el 50 % de la hipoteca, para denunciar los hechos.
Repito: "Yo pondría todos los meses la mitad de la mensualidad en una cuenta separada, y le enviaría burofax ofreciendo el pago y requiriéndole para abrir una cuenta conjunta de la cual emitir los pagos de la hipoteca"
Es una actuacion muy rara por parte del otro copropietario, y del banco. A lo mejor hay algo subyaciendo que no conocemos...
Es una actuacion muy rara por parte del otro copropietario, y del banco. A lo mejor hay algo subyaciendo que no conocemos...
en una carta, el banco de España critica la actuacion del empleado del banco Santander (cancelacion ilegal de una cuenta mancomunada) asi como la del mismo banco Santander (niega reapertura de la cuenta cancelada ilegalmente con la excusa que "el sistema no lo permite", el mismo sistema que si permitio cancelacion sin acuerdo y sin conocimiento del cotitular)
