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Registro de la propiedad; compra de bien inmueble

2 Comentarios
 
Registro de la propiedad; compra de bien inmueble
28/02/2019 19:35
He comprado junto a dos hermanos una propiedad. Esta figura a mi nombre en el registro. Qué responsabilidades conlleva tenerla a mi nombre si más adelante quiero vender mi parte? Saludos.
04/03/2019 13:40
Imaziguen
El problema lo tienen tus hermanos, no tú, si decides venderlo acreditando que es únicamente tuyo, cosa que entiendo que es realmente así. Si lo has inscrito a nombre tuyo entiendo que será que en la compraventa figurarías tú solo como comprador, aunque te "prestaran" el dinero, y legalmente el propietario eres y serás únicamente tú.
¿Cómo se ha hecho esta compra conjunta y que aparezca solo uno en el RP?
04/03/2019 14:05
Imaziguen
Se entiende que en la escritura de compra solo figuras tu como comprador. Eso significa que "oficialmente" eres el único propietario, y tus hermanosno tienen nada que ver. Otra cosa es que Hacienda podría pedirte explicaciones, acerca del dinero que tus hermanos te han ¿prestado? ¿donado?, y te hagan una propuesta de liquidación de impuestos no pagados. .
Como dice el refrán, lo que mal empieza, mal acaba
En cuanto a tu pregunta, si algún día decides vender "tu parte" (un tercio), no pasará nada, salvo que seguirás siendo propietario de otros dos tercios.
Registro de la propiedad; compra de bien inmueble | PorticoLegal
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Registro de la propiedad; compra de bien inmueble
28/02/2019 19:35
He comprado junto a dos hermanos una propiedad. Esta figura a mi nombre en el registro. Qué responsabilidades conlleva tenerla a mi nombre si más adelante quiero vender mi parte? Saludos.
04/03/2019 13:40
Imaziguen
El problema lo tienen tus hermanos, no tú, si decides venderlo acreditando que es únicamente tuyo, cosa que entiendo que es realmente así. Si lo has inscrito a nombre tuyo entiendo que será que en la compraventa figurarías tú solo como comprador, aunque te "prestaran" el dinero, y legalmente el propietario eres y serás únicamente tú.
¿Cómo se ha hecho esta compra conjunta y que aparezca solo uno en el RP?
04/03/2019 14:05
Imaziguen
Se entiende que en la escritura de compra solo figuras tu como comprador. Eso significa que "oficialmente" eres el único propietario, y tus hermanosno tienen nada que ver. Otra cosa es que Hacienda podría pedirte explicaciones, acerca del dinero que tus hermanos te han ¿prestado? ¿donado?, y te hagan una propuesta de liquidación de impuestos no pagados. .
Como dice el refrán, lo que mal empieza, mal acaba
En cuanto a tu pregunta, si algún día decides vender "tu parte" (un tercio), no pasará nada, salvo que seguirás siendo propietario de otros dos tercios.