He comprado junto a dos hermanos una propiedad. Esta figura a mi nombre en el registro. Qué responsabilidades conlleva tenerla a mi nombre si más adelante quiero vender mi parte? Saludos.
El problema lo tienen tus hermanos, no tú, si decides venderlo acreditando que es únicamente tuyo, cosa que entiendo que es realmente así. Si lo has inscrito a nombre tuyo entiendo que será que en la compraventa figurarías tú solo como comprador, aunque te "prestaran" el dinero, y legalmente el propietario eres y serás únicamente tú. ¿Cómo se ha hecho esta compra conjunta y que aparezca solo uno en el RP?
Se entiende que en la escritura de compra solo figuras tu como comprador. Eso significa que "oficialmente" eres el único propietario, y tus hermanosno tienen nada que ver. Otra cosa es que Hacienda podría pedirte explicaciones, acerca del dinero que tus hermanos te han ¿prestado? ¿donado?, y te hagan una propuesta de liquidación de impuestos no pagados. . Como dice el refrán, lo que mal empieza, mal acaba En cuanto a tu pregunta, si algún día decides vender "tu parte" (un tercio), no pasará nada, salvo que seguirás siendo propietario de otros dos tercios.