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Registro de la propiedad

4 Comentarios
 
Registro de la propiedad
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09/11/2006 16:32
Hola es posible que los datos que figuran en el registro de la propiedad referentes a los metros cuadrados de un piso sean erroneos?
Es decir como saben los del registro los metros que tiene mi casa al registrarla, como lo comprueban?

El problema es que voy a comprar una casa y los metros son inferiores a lo que pone en el registro.
Un saludo
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09/11/2006 16:48
No es habitual pero es posible, asimismo, ten en cuenta la diferencia entre metros cuadrados "construidos" y "habitables", ojito.

Normalmente las discrepancias en cuanto a la superficie suelen estar en parcelas o en chalets, pero en pisos es rara, aunque es posible.

No obstante, si vas a comprar una casa, no compras por metros cuadrados, sino como "cuerpo cierto", esto es, lo que ves, por lo que no tiene por qué haber ningún problema.
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09/11/2006 17:56
Gracias por contestar, pero es que se trata de un piso de apenas 33 metros y en el Registro aparecen 43. El problema esta en que cuando el tasador del banco venga a tasarme el piso para la hipoteca, nos e si lo hara por 33 o por 43metros.
perfil
09/11/2006 19:10
El tasador cuando va mide, con lo cual en su informe hará constar los datos registrales y los reales y luego valora según los datos reales contrastados.
perfil
16/11/2006 09:58
ojo:, siempre que sean legalizables y los linderos se encuentren perfectamente definidos

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