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relacion con pareja divorciada y sus consecuencias futuras
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- Tema: Relacion con pareja divorciada y sus consecuencias futuras
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Relacion con pareja divorciada y sus consecuencias futuras
Hola y buenos dias quisiera plantear un tema que traerá cola dada la actual situación de familiar que se está instaurando. Somos muchos los que actualmente hemos iniciado una relación de pareja con alguien divorciado y que arrastra una anterior relación con hijos. Esto conlleva pagar pensiones´e hipotecas de la anterior casa donde residen sus hijos con la ex-mujer. Inicias una nueva relación en la que necesitas una vivienda que decides comprar con tu pareja, la cual participa en el pago en la medida de sus posibilidades considerando la cantidad de cargas que arrastra de su anterior familiar, conclusión (y hablo en primera persona porque lo vivo) yo acarreo con el pago de la vivienda y demás gastos en un porcentaje bastante más elevado que mi pareja actual, el cual se beneficia de vivir en una casa de su propiedad (estando a nombre de ambos) gracias a que está conmigo de lo contrario con sus cargas podría a duras penas pagarse un zulo en alquiler y yo porque le quiero lo hago encantada. Entonces, y aquí es donde empieza mi dilema (y creo que el de muchos) el día de mañana, si mi pareja fallece (todo hay que pensarlo) me tengo que fastidiar y darles la legítima a sus hijos de una casa que he pagado con mi sudor y después de haber estado pagando la casa donde residen con su madre y las pensiones y los estudios!! y lo que es peor, como el derecho les ampara podrían exigirme la venta de mi vivienda para recibir su parte de herencia, teniendo que buscarme la vida yo y mi hijo. En fin, esta situación se va a dar con mucha frecuencia y yo concretamente, que miro mucho mi tranquilidad presente y futura busco por todos los medios, legales por supuesto, encontrar el sistema para salvaguardar mi futuro por lo que pido en el foro si hay alguien que sepa orientarme de lo que debo de hacer. gracias
Eso es lo ideal, pero cuando no es factible? cuando conocí a mi actual pareja yo tenía mi casa de soltera, que para mi sola era más que suficiente pero al venir a vivir él y al tener un hijo con él la casa se quedó pequeña y tuve que venderla para comprar otra más grande, con los precios que tienen las viviendas en Madrid, a mi con mi único sueldo no me conceden la hipoteca entera y necesitaba su participación (aunque en un porcentaje inferior ya que a él le queda la nómina bastante menguada con tantas cargas), por lo que es el pez que se muerde la cola, es decir, para sobrevivir hoy arriesgo mañana!!!
Le habría sido más fácil que él pagara la hipoteca nada más y que el piso figurara a su nombre, así él y sus herederos (contando a su hijo común) sólo tendrán derecho a la devolución de las aportaciones hechas a la hipoteca. Consulten a un abogado sobre la mejor forma de cambiar la titularidad del piso.
entiendo que en su caso conviene una separacion de bienes en principio, la escrituracion del porcentaje e propiedad real que cada uno aporta y por ultimo la elaboracion de un testamento de ambos en el que se otorgue al conyge superviviente el derecho de usufructo perpetuo del domicilio famliar. Raramente el valor de dicho ususfructo superaria el tercio de libre disposicion, maxime habiendo otra vivienda de la que el marido es propietario al 50%
Lucidez y suerte
Lucidez y suerte
