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Renta Antigua (subrogación anterior a entrada de la LAU)

4 Comentarios
 
Renta antigua (subrogación anterior a entrada de la lau)
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15/05/2014 16:39
Buenas tardes.

Tengo un local de negocio con las siguientes características:

- Persona física con contrato realizado en 1940

- Fallecimiento del arrendatario (su padre) y subrogación de su hija en 1983.

Mi pregunta es: la subrogación se produjo antes de la entrada en vigor de la LAU.
¿el contrato se extingue al fallecimiento de la ahora arrendataria o el 1 de enero de 2015?
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19/05/2014 09:23
Nadie me puede ayudar? es que no tengo claro si se extinguiría el contrato en dicha fecha o por lo contrario no le afectaría, al haber entrado en vigor la ley posteriormente. Irretroactividad?
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Jan
22/05/2014 19:32
Hola Satisosaso. En mi opinión se extinguirá al fallecimiento de la actual arrendataria, ya que sería de aplicación el art 60 LAU 1964 al producirse la subrogación con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU 1994.

Reciba un cordial saludo.
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26/05/2014 18:28
Muchas gracias por su contestación
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29/05/2014 19:32
No estoy de acuerdo.

El contrato acabaría por imposición legal el 1 de enero de 2015.