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Renta antigua y SL

1 Comentarios
 
Renta antigua y sl
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29/01/2004 22:40
Soy arrenadador de un local alquilado a una persona física mediando un contrato de 1.978. Recientemente he examinado la información que envía Hacienda por retenciones de IRPF y me he dado cuenta que las retenciones me las practica una SL y que en años anteriores era otra SL distinta. En ningún momento he recibido comunicación alguna sobre esos cambios de titularidad y yo sigo extendiendo los recibos a nombre del arrendatario original. ¿Podría rescindir el contrato y proponer realizar uno nuevo sujeto a la LAU actual? En otro caso, ¿podría incrementar la renta en un 30% considerando que han tenido lugar dos traspasos? ¿El contrato original seguirá vigente hasta 2.014?
Se ha practicado la actualización de la renta según establece la LAU pero aún así queda muy lejos de lo que se paga por bajos similares en la misma calle.
perfil
30/01/2004 18:02
Estamos ante la figura del traspaso inconsentido contemplado en la LAU de 1.964, derá estudiar cual le interesa más y yo me asesoraría con un buen profesional, sobre todo porque pagará poca renta.
saludos