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Renta antigua
Mis padres viven en un piso de alquiler desde 1970, con ellos vive mi hermano. No hay ningún tipo de contrato.
El propietario de la vivienda falleció y el piso pasó a ser propiedad de una hija, la cual nunca se preocupó de conocer a mis padres. Ellos trataban todo con el administrador hasta que este falleció desde ese momento el recibo se paga ingresando el alquiler en un nº de cuenta. la renta fue actualizada, pagan el IBI y sube la renta el IPC todos los años. Los gastos normales del piso (luz, agua...) estan a nombre de mi hermano y el recibo de alquiler que se paga en el banco lleva el DNI de mi hermano (mi padre y mi hermano tienen el mismo nombre y apellidos). Cuando se hizó la actualización de la renta el administrador trató el tema con mi hermano ya que en ese momento ya era él el que llevaba todo lo relacionado con la casa. El paga también la comunidad a pesar de que cuando ellos entraron a vivir en el piso no la había. Nunca les reclamaron ninguna reparación del piso (todas consentidas por el administrador) siempre las pagaron ellos, es decir, los dueños nunca tuvieron ningún gasto. El día de mañana que fallezcan mis padres ¿tiene mi hermano algún derecho para seguir con el alquiler? Los dueños nunca se preocuparon de saber quien pagaba el alquiler.
El propietario de la vivienda falleció y el piso pasó a ser propiedad de una hija, la cual nunca se preocupó de conocer a mis padres. Ellos trataban todo con el administrador hasta que este falleció desde ese momento el recibo se paga ingresando el alquiler en un nº de cuenta. la renta fue actualizada, pagan el IBI y sube la renta el IPC todos los años. Los gastos normales del piso (luz, agua...) estan a nombre de mi hermano y el recibo de alquiler que se paga en el banco lleva el DNI de mi hermano (mi padre y mi hermano tienen el mismo nombre y apellidos). Cuando se hizó la actualización de la renta el administrador trató el tema con mi hermano ya que en ese momento ya era él el que llevaba todo lo relacionado con la casa. El paga también la comunidad a pesar de que cuando ellos entraron a vivir en el piso no la había. Nunca les reclamaron ninguna reparación del piso (todas consentidas por el administrador) siempre las pagaron ellos, es decir, los dueños nunca tuvieron ningún gasto. El día de mañana que fallezcan mis padres ¿tiene mi hermano algún derecho para seguir con el alquiler? Los dueños nunca se preocuparon de saber quien pagaba el alquiler.
Hola muca. Su hermano PODRÁ subrogarse en el contrato si falleciesen sus padres SI a la fecha del fallecimiento HUBIERA CONVIVIDO con ellos durante al mensos los 2 años anteriores. La duración del contrato será de 2 AÑOS a contar DESDE la fecha del FALLECIMIENTO del ÚLTIMO progenitor.
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
