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Renuncia a un piso

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Renuncia a un piso
16/11/2010 11:50
Hola

Les comento mi caso. Somos tres hermanos con un piso a nuestro nombre, mis padres de usufructuarios. Comprado en 1997 por unos 60.000 euros y ya pagado. Actualmente debe rondar los 200.000 de precio de mercado.

Uno de los hermanos atraviesa una situación económica complicada: En paro, divorciado con 3 hijos y una ex-mujer con muchos recursos económicos que le demanda continuamente (y gana) por gastos extra de los niños (dentista, gafas, etc).

Su única propiedad es el 33% del piso y es la que buscan en forma de embargo cuando no se paga puntualmente alguno de los gastos.

Él querría deshacerse de esa propiedad en favor de los otros dos hermanos para no tener que responder con ella constantemente, sin querer compensación económica alguna.

Cuál sería la forma más económica de hacerlo?

Por lo que he indagado, una donación sería peligrosa al poder considerarse alzamiento de bienes, no?

En el caso de una extinción de condominio, hay que forzosamente pagar una cantidad de dinero al que renuncia a su parte del piso? Cuál sería el mínimo? Seguiría considerándose alzamiento de bienes?

Existe alguna otra opción o consideración al respecto para conseguir minimizar el gasto?

Muchas gracias por su atención.

Un saludo

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