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Renuncia servidumbres de luces y vistas

2 Comentarios
 
Renuncia servidumbres de luces y vistas
01/07/2014 12:37
Buenos días
Estamos construyendo una casa unifamiliar de 4 plantas (sótano, bajo, primero y segundo). La casa linda a los lados con terrenos vacios y por detrás con una casa de un vecino. Dicha casa vecina tiene una altura inferior a la nuestra por lo que hemos aprovechado hacer unas terrazas en la primera y segunda planta. Finalizando la obra el vecino me ha pedido cerrar estas terrazas ya que teme que con el tiempo podamos adquirir ciertos derechos.

Mi pregunta es: ¿Existe la posibilidad que nosotros renunciamos la servidumbre de luces y vistas, algo que aún no hemos adquirido ya que acabamos de construir la casa? Entiendo perfectamente a mi vecino y, para ser sincero, yo actuaria igual pero no quiero cerrar las terrazas ahora si se puede arreglar con un escrito.

Gracias de antemano por sus respuestas.
01/07/2014 18:17
Udes están en propiedad vertical. Si el ayuntamiento les ha otorgado una licencia y la están cumpliendo, no tiene porqué renunciar a nada.
03/07/2014 01:35
la licencia municipal no otorga derecho de luces sobre el vecino
el vecino puede pedir una protección de vistas hasta una profundidad de 2 metros respecto al linde
el aceptar o no aceptar esa renuncia, es potestativo del vecino
Renuncia servidumbres de luces y vistas | PorticoLegal
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Renuncia servidumbres de luces y vistas

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Renuncia servidumbres de luces y vistas
01/07/2014 12:37
Buenos días
Estamos construyendo una casa unifamiliar de 4 plantas (sótano, bajo, primero y segundo). La casa linda a los lados con terrenos vacios y por detrás con una casa de un vecino. Dicha casa vecina tiene una altura inferior a la nuestra por lo que hemos aprovechado hacer unas terrazas en la primera y segunda planta. Finalizando la obra el vecino me ha pedido cerrar estas terrazas ya que teme que con el tiempo podamos adquirir ciertos derechos.

Mi pregunta es: ¿Existe la posibilidad que nosotros renunciamos la servidumbre de luces y vistas, algo que aún no hemos adquirido ya que acabamos de construir la casa? Entiendo perfectamente a mi vecino y, para ser sincero, yo actuaria igual pero no quiero cerrar las terrazas ahora si se puede arreglar con un escrito.

Gracias de antemano por sus respuestas.
01/07/2014 18:17
Udes están en propiedad vertical. Si el ayuntamiento les ha otorgado una licencia y la están cumpliendo, no tiene porqué renunciar a nada.
03/07/2014 01:35
la licencia municipal no otorga derecho de luces sobre el vecino
el vecino puede pedir una protección de vistas hasta una profundidad de 2 metros respecto al linde
el aceptar o no aceptar esa renuncia, es potestativo del vecino