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Reparación terraza

1 Comentarios
 
Reparación terraza
03/04/2003 09:58
Hola, tenemos que hacer unas reparaciones en nuestra terraza, ya que filtra humedad al resto de las viviendas. Mi pregunta es ¿el coste de la reparación debemos pagarlo integramente nosotros o debe ser pagado entre todos los integrantes de la comunidad? En la escritura de división horizontal no consta nada al respecto. Gracias.
03/04/2003 16:47
En mi opinión si en el título constitutivo no consta el destino comunitario o privado de esa terraza, hay que entender que si la terraza en cuestión es al mismo tiempo techo de la vivienda o viviendas que hay debajo, se trata de un elemento comunitario cuya reparación debería ser a cargo de la Comunidad.

Te indico lo que sería la regla general, pues con la información que das no se puede detallar más la respuesta. No obstante, cabría una excepción a esta regla, y es que si los desperfectos de la terraza han sido ocasionados por causas imputables a vosotros, en este caso tendréis que pagar por más que se trate de un elemento común.