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repercutir reparaciones renta

4 Comentarios
 
Repercutir reparaciones renta
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31/10/2006 18:03
Buenas tardes..Hemos cambiado la antitgua caldera de carbon por una moderna,total 3000 euros por propietario.Nuestro piso de renta antigua lo tiene alquilado una señora que ni vive en él.¿Se puede repercutir parte de ese dinero a dicha señora ya que tiene una renta de 30 euros.
Muchas gracias y sois todos muy amables

ocupa una señoracaldera de carbón por una moderna
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Jan
03/11/2006 13:05
Hola gerda. Por favor, responda a las siguientes preguntas.

1) ¿ El contrato es de fecha anterior o posterior al 9 de mayo de 1985 ?.

2) La sustitución de la caldera.¿ Fue a instancia de la Comunidad de propietarios, de la mayoría de los Arrendatarios o por ditacminarlo así un orgaismo administrativo?

Un saludo.
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03/11/2006 14:45

1.-El contrato muy anterior al 1985

2.-La sustitucion de la caldera fué a instancias de la comuinidad de propietarios debido a su mal uso.

Gracias
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Jan
08/11/2006 10:51
Hola gerda. Gracias por responder a mis preguntas. Dado que el contrato es de fecha anterior al 9 de mayo de 1985 y que las obras se hicieron a instancia de la Comunidad de Propietarios SI cabe la repercusión de las mimas a su Arrendataria.

La forma de repercusión es la siguiente:

1) Al ser varios los inquilinos afectados el importe de las obras será repercutido de forma proporcional a la superficie de la vivienda alquilada( coeficiente de participación)

2) Se mantendrán los límites del 12% anual del capital invertido y el 50% de la renta anual.

Salvo mejor criterio. Un saludo.
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11/11/2006 17:54
Soy propietario piso de renta antigua,contrato antes del 1985.las persianas enrollables de las ventanas de la fachada están en un estado deplorable.El inquilino paga 12 euros mensuales de renta.¿Me pueden informar quien debe pagar dicha reparación?

muchas gracias,

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