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Rescisión contrato compraventa vivienda
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Rescisión contrato compraventa vivienda
¿Es posible que una promotora inmobiliaria se excuse en la actual crisis como causa del retraso del comienzo de la ejecución de una obra?
-Marzo 2006 entregamos 3000€ en concepto de reserva de vivienda.
-Octubre 2006 firmamos contrato compraventa vivienda,entregando 12000€ a cuenta, donde se especifica que la vivienda se entregará en 24 meses(a partir de la firma del mismo,sic). En dicho contrato se fijan 24 mensualidades,a razón de 600€/mes, como cantidad a cuenta.
-A dia de hoy, 24/03/2009, ni siquiera se ha empezado la obra(ayto. nos certifica que no tienen concedida licencia de obra).
16/02/2009 mandamos burofax con acuse de recibo y certificación de envio indicando que si en el plazo de 7 dias no se escritura(imposible a todas luces) entenderemos que el contrato queda rescindido de forma unilateral por incumplimiento del mismo y por tanto solicitamos que de forma amistosa nos den las cantidades hasta ahora entregadas mas el interes legal 2 puntos.
Hoy dia 24/03/2009 recibimos burofax de la promotora indicando como motivo de fuerza o causa mayor la actual crisis que atravesamos y que por ello ningun banco o caja les concede el aval bancario ni les da dinero para la ejecución de dicha obra.
Me estoy volviendo loca o es una gran tomadura de pelo????
Lo tenemos en manos de una abogada pero como estoy perpleja con el tema necesito comentarlo para ver distintos puntos de vista por lo que agradecería opiniones diversas sobre mi caso.
Muchas gracias de antemano.
-Marzo 2006 entregamos 3000€ en concepto de reserva de vivienda.
-Octubre 2006 firmamos contrato compraventa vivienda,entregando 12000€ a cuenta, donde se especifica que la vivienda se entregará en 24 meses(a partir de la firma del mismo,sic). En dicho contrato se fijan 24 mensualidades,a razón de 600€/mes, como cantidad a cuenta.
-A dia de hoy, 24/03/2009, ni siquiera se ha empezado la obra(ayto. nos certifica que no tienen concedida licencia de obra).
16/02/2009 mandamos burofax con acuse de recibo y certificación de envio indicando que si en el plazo de 7 dias no se escritura(imposible a todas luces) entenderemos que el contrato queda rescindido de forma unilateral por incumplimiento del mismo y por tanto solicitamos que de forma amistosa nos den las cantidades hasta ahora entregadas mas el interes legal 2 puntos.
Hoy dia 24/03/2009 recibimos burofax de la promotora indicando como motivo de fuerza o causa mayor la actual crisis que atravesamos y que por ello ningun banco o caja les concede el aval bancario ni les da dinero para la ejecución de dicha obra.
Me estoy volviendo loca o es una gran tomadura de pelo????
Lo tenemos en manos de una abogada pero como estoy perpleja con el tema necesito comentarlo para ver distintos puntos de vista por lo que agradecería opiniones diversas sobre mi caso.
Muchas gracias de antemano.
